Участок под строительство от государства / Недвижимость - 284 советов адвокатов и юристов
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права. Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства. Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства. Дом построен в 1947 году есть только домовая. Земля не зарегистрирована и дом тоже. Вот так жили дед и бабка. Администрация говорит что можно зарегистрировать участок только за плату. Правомерно ли?
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права.
Спросить
Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства.
Спросить
Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства.
СпроситьАренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК). Влияет ли расчет арендной платы на земельный участок выделенный под ижс если на его территории находится ЛЭП
Аренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать
Спросить
Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК).
СпроситьЕсли было заявление в банк - могут и отказать, и не ответить на запрос. Если заявление направлено в госструктуры - оно рассматривается не больше месяца и ответ должен быть официальный, в силу закона 59 фз об обращениях граждан. Могут Юлия, добрый день, уточните пожалуйста) у вас есть земельный участок 7,4 сотки, данный участок вам не подходит под проект вашего дома и вы хотите получить новый участок от государства? Соглашусь с коллегой.
С уважением. Скажите пожалуйста подала заявление на получение земельного участка. Обратного ответа ещё не получили. Хотим взять дом в ипотеку но квадратура дома для 5 человек маленькая и участок 7.4 сотки. Могут ли отказать в получении участка.
Если было заявление в банк - могут и отказать, и не ответить на запрос. Если заявление направлено в госструктуры - оно рассматривается не больше месяца и ответ должен быть официальный, в силу закона 59 фз об обращениях граждан.
Спросить
Юлия, добрый день, уточните пожалуйста) у вас есть земельный участок 7,4 сотки, данный участок вам не подходит под проект вашего дома и вы хотите получить новый участок от государства?
Спросить
В администрации уточняйте. Только для многодетных Можно ли получить земельный участок от государства бесплатно под строительство жилья если я проживаю в доме с матерью и семьёй сестры. У нас на каждого человека 17 м 2 общая площадь.
Спасибо.
Нужно знать, что это за ограничения. Может строить там вообще нельзя ничего.. Участок не заберут. Но построить ничего не сможете. Я хочу купить участок документы под ИЖС но есть огр Ст 56 Зем код может государство забрать участок стоит его покупать или нет
Нужно знать, что это за ограничения. Может строить там вообще нельзя ничего.. Участок не заберут. Но построить ничего не сможете.
СпроситьВам просто подряд мозги, вымогают. Вы не можете заниматься предпринимательской деятельностью на земельном участке с разрешенным использованием "ЛПХ" или "ИЖС".
Можно разделить земельный участок и изменить разрешенное использование участка под гаражом, зарегистрировать права на гараж и заключить договор аренды. Написал заявление в соцзащиту, на поддержку от государства. На открытие малого бизнеса то есть, станция технического обслуживания автомобилей, государства даёт 350 тыс руб. Живу я сам в поселке, отец у меня живёт в частном доме, в 2015 году построили гараж, площадью 20 кв.м.Собрал, все необходимые документы, отдал. Сделал бизнес план, там написал, что я арендую этот гараж у отца. Посмотрели, и мне говорят, что нельзя арендовать у родственников. Правильно ли это? Гараж придомовом участке, в собственности у отца. А гараж в россрестре не зарегистрирован. Как быть мне? в администрации никто не знает, как быть. Говорят, что надо документ гаража.
Вы не можете заниматься предпринимательской деятельностью на земельном участке с разрешенным использованием "ЛПХ" или "ИЖС".
Можно разделить земельный участок и изменить разрешенное использование участка под гаражом, зарегистрировать права на гараж и заключить договор аренды.
СпроситьИз пункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов.
При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.
Не нужно стоять на учете. Когда инвалид 3 группы может претендовать на получение земельного участка от государства под ИЖС? Обязательно ли условие-не иметь в собственности недвижимость? Необходимо ли стоять на учете по улучшению жилищных условий?
Из пункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельные участки инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляются в аренду без проведения торгов.
При этом предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным подпунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется в случае, если соответствующая возможность предусмотрена законом субъекта Российской Федерации.
Не нужно стоять на учете.
СпроситьДобрый день! Теоретически да, такое право у государства есть, но используется оно довольно редко, применить его можно только в судебном порядке, перед этим собственнику выдадут предупреждение и, возможно, оштрафуют за захламление земель, зарастание сорной растительностью и т.п. Но если дело все же дойдет до изъятия, то деньги собственник не получит. Рекомендую начать хотя бы какие-то строительные работы, чтобы в случае претензий можно было сослаться на это. У мужа с 2015 года в собственности земельный участок под ИЖС. Приобрел у гражданина на основании договора купли-продажи. На участке при покупке был фундамент. На сегодняшний день строительство не ведется. Смотрела ст. 284 ГК РФ, в которой установлено, что участки которые в течении 3 лет не используются по целевому назначению подлежат изъятию. Вопрос такой: Могут ли изъять его, и вернут ли деньги?
Добрый день! Теоретически да, такое право у государства есть, но используется оно довольно редко, применить его можно только в судебном порядке, перед этим собственнику выдадут предупреждение и, возможно, оштрафуют за захламление земель, зарастание сорной растительностью и т.п. Но если дело все же дойдет до изъятия, то деньги собственник не получит. Рекомендую начать хотя бы какие-то строительные работы, чтобы в случае претензий можно было сослаться на это.
СпроситьИ дети могут претендовать и государство может из,ятьь. Возможно все, на каких условиях выдавали? Хочу приобрести земельный участок, который выдавал я бесплатно многодетной семье в г. Красноярск под ИЖС. Собственник один, отец. Есть ли какие риски при покупке данного участка? Могут ли претендовать выросшие дети или забрать обратно государство, т.к. ничего не построено было?
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем.
То есть, у Вас есть право на это, если земельный участок имеет разрешенное использование "для индивидуального жилищного строительства". И возврат может произведен после строительства жилого дома на этом участке. Купил участок под строительство за 1000000. Могу ли я вернуть 13 процентов от государства?
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, право на имущественный налоговый вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности налогоплательщика на расположенные на таком земельном участке жилой дом или долю (доли) в нем.
То есть, у Вас есть право на это, если земельный участок имеет разрешенное использование "для индивидуального жилищного строительства". И возврат может произведен после строительства жилого дома на этом участке.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
https://www.mirkvartir.ru/journal/assistant/2021/02/24/uchastok-izhs-chto/ ТОлько на торгах, если не являетесь льготной категорией. На Ваш перл: Тебе бы поучиться с людьми общаться, клиентов будет больше 😆😛🤬
Могу сказать, что поступай с людьми так, как хочешь, чтобы поступали с тобой. Как взять у государства участок под ИЖС?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьНа Ваш перл: Тебе бы поучиться с людьми общаться, клиентов будет больше 😆😛🤬
Могу сказать, что поступай с людьми так, как хочешь, чтобы поступали с тобой.
СпроситьВсем подряд участки не раздают, только льготным категориям граждан. Возможно у Вас какая-то льгота есть. Уточните в администрации по месту жительства. Меня зовут Вячеслав. Я хочу получить бесплатно от государства участок под строительство. Что мне нужно для этого сделать?
Всем подряд участки не раздают, только льготным категориям граждан. Возможно у Вас какая-то льгота есть. Уточните в администрации по месту жительства.
СпроситьЕсли гражданин признан малоимущим, то может претендовать на государственное жильё. Ну если у вас земельный участок под огород в 10 соток в городе Немане это одно, а если у вас в собственности земельный участок 10 соток под строительство индивидуального жилого дома на ул. Кутузова или ул. Тельмана в г. Калининграде то это совсем другое. Постановка вопроса некорректная. А так изучайте ЗАКОН КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 5 ИЮЛЯ 2017 Г. N 90 "О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Как-то, так. Выбор только за вами. Может ли малоимущий гражданин претендовать на получение жилья от государства если у него есть земельный участок в собственности?
Если гражданин признан малоимущим, то может претендовать на государственное жильё.
Спросить
Ну если у вас земельный участок под огород в 10 соток в городе Немане это одно, а если у вас в собственности земельный участок 10 соток под строительство индивидуального жилого дома на ул. Кутузова или ул. Тельмана в г. Калининграде то это совсем другое. Постановка вопроса некорректная. А так изучайте ЗАКОН КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 5 ИЮЛЯ 2017 Г. N 90 "О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЮлия, в Администрацию вашего города или района. Ребёнок-инвалид, инвалидность сроком на 1 год. Прописка Москва. Куда нужно писать заявление и по какой форме чтобы получить бесплатный земельный участок от государства под строительство дома?
Назначение и категория земель по документам какие у земельного участка? Назначение под индивидуального жилищного строительства. У меня в собственности участок от государства за рождение третьего ребёнка. Соответственно дети тоже собственники. Могу ли я перевести его под постройку магазина?
Нет, не каждый и не везде. Здравствуйте, Женя!
Земельные участки под строительство бесплатно могут быть предоставлены
только определенным категориям граждан в установленных законодательством случаях, например, многодетным семьям, инвалидам, Героям Советского Союза, Героям РФ и т.д.
Для других категорий граждан общим правилом является платность предоставления земельного участка на торгах, проводимых в форме аукционов, путем продажи или аренды. Каждый может взять землю под строительство у государства бесплатно.
Здравствуйте, Женя!
Земельные участки под строительство бесплатно могут быть предоставлены
только определенным категориям граждан в установленных законодательством случаях, например, многодетным семьям, инвалидам, Героям Советского Союза, Героям РФ и т.д.
Для других категорий граждан общим правилом является платность предоставления земельного участка на торгах, проводимых в форме аукционов, путем продажи или аренды.
СпроситьЭто зависит от того, что вы на нём собираетесь строить, и как использовать. Этот вопрос решает арендодатель. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет. В остальных случаях срок зависит от целевого использования земли:
для строительства или реконструкции многоэтажного здания — десять лет
для использования надела под ИЖС — 20 лет
для юридического лица, занимающегося сельхозработами, максимальный период составляет пять лет
земля под фермерское хозяйство — три года. Максимальный срок по закону 49 лет. Приобрела объект незавершенного строительства, который расположен на арендуемом земельном участке находящемся государственной собственности. На какой максимально возможный срок можно арендовать данный участок?
Это зависит от того, что вы на нём собираетесь строить, и как использовать. Этот вопрос решает арендодатель. Максимальный срок аренды участка земли, принадлежащего муниципалитету или государству, — 49 лет. В остальных случаях срок зависит от целевого использования земли:
для строительства или реконструкции многоэтажного здания — десять лет
для использования надела под ИЖС — 20 лет
для юридического лица, занимающегося сельхозработами, максимальный период составляет пять лет
земля под фермерское хозяйство — три года.
Спросить
Частная должна быть если купили. Здравствуйте, согласно кадастровому паспорту, земля принадлежит Государству. По остальным вопросам необходимо разбираться, ознакомиться с документами. Если в кадастровом паспорте в графе вид права стоит Государственная собственность, а я купил земельный участок под ижс это как? не обманули меня?
Здравствуйте, согласно кадастровому паспорту, земля принадлежит Государству. По остальным вопросам необходимо разбираться, ознакомиться с документами.
СпроситьТак это вам не здесь надо узнавать. Обращайтесь в администрацию. Именно она решает кто подходит под критерии нуждаемости и выделяет земельные участки. Мы являемся многодетной семьёй и проживаем на 13 м 2, можем ли мы получить землю от государства для строительства.
Так это вам не здесь надо узнавать. Обращайтесь в администрацию. Именно она решает кто подходит под критерии нуждаемости и выделяет земельные участки.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам участок не положен, так как государство вас обеспечило жильём.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мы не нуждаемся в расширении, я так понимаю? С одним ребёнком нельзя попасть под программу, да? У меня такой вопрос, мне 26, мужу 36, у нас один ребёнок - 7 лет. Мне как сироте дали квартиру 1 комнатную, могу ли я попасть под программу что бы получить землю под строительство дома? На муже нет собственности ни какой, у меня квартира пока ещё в муниципалитете находится, так как не прошло 5-ты лет с момента получения жилья как сироте.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам участок не положен, так как государство вас обеспечило жильём.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ранее вы получали материнский капитал? Хотела бы узнать, мы с мужем купили участок под ижс, многодетная семья, купили в рассрочку, заем в банке не брали, документы сейчас на оформлении, подскажите, можем ли мы претендовать на погашение 450 тысяч от государства.
Добрый вечер, риски всегда разные и их огромное множество. Знакомьтесь с документами на приобретаемый земельный участок, при грамотном подходе, рисков станет меньше. Какие риски при приобретении земли статус: земля населенных пунктов для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства: смогу в случае покупки на нем строить? Или размежевать и продать? Сможет государство запретить так как не под ИЖС?
. Какие риски при приобретении земли статус: земля населенных пунктов для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства.
Добрый вечер, риски всегда разные и их огромное множество. Знакомьтесь с документами на приобретаемый земельный участок, при грамотном подходе, рисков станет меньше.
Спросить
Какие риски при приобретении земли статус: земля населенных пунктов для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства: смогу в случае покупки на нем строить? Или размежевать и продать? Сможет государство запретить так как не под ИЖС?
.
СпроситьЕсли вы об обмене с государством, то увы, не сможете. Не нужно было брать первый участок, если он вам не подходит. Я надеюсь на вашу помошь, нам в 2014 году выделили в дачном районе 6 соток земли под подсобное хозяйство, я не хотела брать там ни как не построить жильё далеко от города и ездить будет сложно детям, я могу обменять землю на землю в черте города под строительство жилого дома?
Если вы об обмене с государством, то увы, не сможете. Не нужно было брать первый участок, если он вам не подходит.
СпроситьЗдравствуйте! По правилам статей 45, 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается принудительно в случае, в частности, [quote]неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.[/quote]
Применительно к земельным участкам, предоставленным в аренду государством (муниципалитетом) под ИЖС, иной срок законодательством не установлен.
Поэтому в рассматриваемом случае необходимо начать строительство в течение трех лет со дня заключения договора аренды соответствующего участка. Если беру земельный участок в аренду у государства, скажем под ижс на 20 лет, то устанавливаются ли какие либо сроки (нормы права), в течение которых я ОБЯЗАН построить дом?
Имею ли я право не строить, но арендовать, в каком виде взял не производя вообще никаких работ?
Здравствуйте! По правилам статей 45, 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается принудительно в случае, в частности,
неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
Применительно к земельным участкам, предоставленным в аренду государством (муниципалитетом) под ИЖС, иной срок законодательством не установлен.
Поэтому в рассматриваемом случае необходимо начать строительство в течение трех лет со дня заключения договора аренды соответствующего участка.
СпроситьЗдравствуйте. Всё зависит на каких условиях выдавалась земля. Если участок в собственности, то можно ничего не строить. Если же земля в пользовании, то нужно смотреть на каких условиях. Какая категория земли у вас? Если под строительство, то вполне могут и забрать, если не строитесь. Мне сказала подруга, что если нет построек на участке, который я получила на третьего ребёнка, то государство может забрать его обратно. Правда ли это?
Здравствуйте. Всё зависит на каких условиях выдавалась земля. Если участок в собственности, то можно ничего не строить. Если же земля в пользовании, то нужно смотреть на каких условиях.
Спросить
Читайте также:
- Купить участок под строительство
- Получить земельный участок под строительство
- Аренда участков под ижс
- Получить участок под ижс
- Как оформить участок под ижс
- Земельный участок под строительство жилого дома
- Как построить дом на участке под ижс
- Участок под строительство гаража
- Получение земельного участка под строительство
- Купить земельных участков под строительство
- Земельный участок под ижс права
- Участок земли купить под строительство
- Земельный участок в аренду под строительство дома
- Получить земельный участок под ижс
- Оформление земельного участка под строительство
