Электричество тарифы

Здравствуйте, да, вы можете оформить договор уступки аренды участка на вашу маму, если это предусмотрено договором аренды и законодательством. Однако льготный тариф на подключение электроэнергии для инвалидов регулируется региональными нормативными актами, и не во всех субъектах РФ такие льготы предусмотрены. Уточните в договоре возможность уступки прав. ( 617 ГКРФ )

Для льготного подключения электроэнергии инвалидам обратитесь в местные органы власти или Россети, чтобы узнать, действуют ли в вашем регионе льготы на основании Федерального закона № 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" и региональных нормативных актов.

Здравствуйте, Дмитрий!

Да, оформить договор уступки аренды земельного участка на вашу маму с инвалидностью возможно, но это должно соответствовать требованиям законодательства и условиям договора аренды.

Для начала убедитесь, что договор аренды участка позволяет переуступку прав (цессия) без согласования с арендодателем (например, муниципалитетом или государством). Обычно в договорах указаны условия переуступки:

-Возможность переуступки без согласования.

-Необходимость получения письменного согласия арендодателя.

Если согласие необходимо, вам придется обратиться к арендодателю с заявлением.

Гражданский кодекс РФ, ст. 388, 389 — порядок переуступки прав по договору.

Земельный кодекс РФ, ст. 22, 46 — порядок аренды земельных участков.

После оформления уступки аренды, Ваша мама сможет обратиться в ресурсаоснабжающию организацию для подключения электричества на льготной основе.

Да, можете оформить договор уступки на любое лицо .

Сперва надо уточнить в своём регионе на предмет наличия льгот для инвалидов при проведении электросети к участку .

- см. ст. 617 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 27.12.2024) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"

Добрый вечер, Дмитрий.

1)Тут нужно изучать условия договора аренды земельного участка.

2)Переуступка — формат изменения одного арендатора на другого в рамках ст. 22 ЗК РФ. После такой процедуры право аренды переходит третьему лицу, которое может использовать переданный ему объект на условиях уже ранее составленного договора

3)Если договор был подписан по итогам торгов, уступить такой участок нельзя.

Не получится передать участок, если в первичном договоре на это стоит запрет. Также есть и другие ограничения:

-У текущего арендатора есть долги по арендной плате.

-На участке возведены несогласованные и незаконные сооружения.

-Земля выступает частью судебного спора, в котором участвует собственник.

4)Права аренды муниципальной земли можно передавать другим людям. Если земля арендована больше чем на 5 лет, то можно передать её без согласия арендодателя.

5)Так что в вашем случае можно все оформить, если нету ограничений по норме закона и договору.

6)ст. 617 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 27.12.2024) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"

Переход прав и обязанностей по договору аренды возможен путем заключения соглашения о передаче (уступке) прав и обязанностей арендатора другому лицу. Это называется цессией. Возможность такой передачи должна быть предусмотрена договором аренды или законом.

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации:

«Арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).»

Это означает, что для того, чтобы передать права по договору аренды на вашу маму, вам потребуется согласие арендодателя (собственника земли). Кроме того, сама процедура переоформления должна быть оформлена надлежащим образом, с заключением соответствующего соглашения и регистрацией изменений в Росреестре, если это требуется.

Теперь перейдем к вопросу о подключении электричества по льготному тарифу. Льготные тарифы на подключение к электросетям могут быть предусмотрены для отдельных категорий граждан, в частности, инвалидов. Однако такие льготы устанавливаются региональными нормативными актами и зависят от конкретной территории.

В большинстве случаев, льготники могут рассчитывать на снижение стоимости технологического присоединения к электрическим сетям. Например, в некоторых регионах действует программа поддержки малообеспеченных семей и инвалидов, предусматривающая частичное субсидирование расходов на подключение к энергосистемам.

Чтобы узнать, какие льготы доступны в вашем регионе, вам следует обратиться в местную администрацию или непосредственно в энергоснабжающую организацию («Россети»).

Здравствуйте Дмитрий!

В данном случае, с правовой точки зрения вполне возможно оформить договор уступки аренды участка (ст.617 ГК РФ ) на Вашу маму, если это предусмотрено договором аренды.

Тнм более в Вашем субъекте РФ должны быть льготы для инвалидов при проведении электросети к участку (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг..").

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте!

Согласно статье 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), арендаторы вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам, если иное не предусмотрено самим договором. То есть, если ваш договор аренды не содержит ограничений по поводу уступки прав, вы можете оформить договор уступки на вашу маму.

Что касается льгот для инвалидов, такие тарифы регулируются Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" и могут варьироваться в зависимости от региона. Поэтому:

1. Уточните в местных органах власти — обязательно узнайте, действуют ли в вашем регионе льготы на основании федерального законодательства или пула региональных нормативных актов, касающихся инвалидов.

2. Обратитесь в Россети — это поможет выяснить конкретные условия подключения и возможные льготы. Иногда у электросетевых компаний существуют свои программы, касающиеся льготных тарифов для определенных категорий граждан.

На данный момент законодательство в сфере установления тарифов в электроэнергетике, в частности Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 01.09.2022) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», не устанавливает каких-либо особенных тарифов для самозанятых. Таким образом, самозанятые относятся к категории населения и приравненных к нему потребителям.

Здравствуйте!

В ответе на Ваш вопрос надо исходить из Постановления Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике».

Самозанятые там не упоминаются, поэтому исходим из тарифов для населения.

Рада быть полезной!

Здравствуйте Николай Степанович!

Действительно, статус самозанятого гражданина при установлении тарифов на электроэнергию не регулируется отдельно. Самозанятые граждане платят налоги через систему налогообложения для самозанятых (НПД), но тарифы на коммунальные услуги, включая электроэнергию, устанавливаются исходя из категории потребителя, а не налогового статуса.

Тарифы на электроэнергию регулируются государством и зависят от типа потребителя (физлицо, юрлицо, ИП) и зоны потребления (жилое, нежилое помещение и т.п.). Для жилых помещений действуют одни тарифы, для коммерческих объектов другие. Поскольку ваш гараж находится в частном секторе и используется для работы, вероятно, он относится к категории нежилых помещений.

Согласно Постановлению Правительства№ 1178 О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, тарифы на электроэнергию устанавливаются региональными энергетическими комиссиями и утверждаются органами исполнительной власти субъектов РФ. Эти тарифы различаются в зависимости от различных факторов, включая категорию потребителя и зону потребления.

Если ваш гараж классифицируется как нежилое помещение, используемое для коммерческой деятельности, то к нему могут применяться тарифы, соответствующие этому типу использования. Однако конкретный размер тарифа будет зависеть от региона и решений местных органов регулирования.

Уточните у вашего поставщика электроэнергии, какой именно тариф применим к вашему случаю.

Здравствуйте, уважаемый Николай Степанович!

На данный момент законодательство в сфере установления тарифов в электроэнергетике, в частности Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 01.09.2022) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», не устанавливает каких-либо особенных тарифов для самозанятых. Таким образом, самозанятые относятся к категории населения и приравненных к нему потребителям.

Ответ отключен модератором

Уважаемый Николай Степанович, добрый день!

На данный момент законодательство Российской Федерации не предусматривает особых тарифов на электроэнергию для самозанятых граждан. Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 01.09.2022) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», тарифы на электроэнергию устанавливаются для различных категорий потребителей, таких как население, промышленные предприятия и другие.

______

Самозанятые граждане, как правило, относятся к категории населения, если они используют электроэнергию для личных нужд и не имеют зарегистрированного юридического лица или индивидуального предпринимателя. Это означает, что для них применяются тарифы, установленные для населения.

______

Однако, если самозанятый гражданин использует электроэнергию в коммерческих целях, например, для производства товаров или оказания услуг, то в некоторых случаях может возникнуть вопрос о применении тарифов, аналогичных тем, что применяются для индивидуальных предпринимателей или других коммерческих потребителей. Это может зависеть от конкретных условий договора с поставщиком электроэнергии и от того, как именно используется электроэнергия.

Таким образом, в вашей ситуации, если вы используете электроэнергию исключительно для личных нужд и не зарегистрированы как ИП, то Вы будете платить по тарифам для населения.

С уважением

Добрый вечер, Николай.

1)Самозанятый, занимающийся ремонтом машин, или иной деятельностью в гараже, должен платить за свет по удвоенному тарифу, как индивидуальный предприниматель (ИП).

2)В соответствии с законодательством Российской Федерации, услуги электроснабжения предоставляются населению и предпринимателям по различным тарифам.

3)Установление тарифов и особенностей их применения регулируется законодательством о тарифах и тарифной политике, а также договором на поставку электрической энергии и мощности с поставщиком электроэнергии.

4)В случае самозанятых, являющихся физическими лицами, они в большинстве случаев должны оплачивать услуги по установленному для населения тарифу, включая услугу поставки электрической энергии.

5)Однако самозанятые, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, могут быть обязаны платить по удвоенному тарифу на услуги электроснабжения, так как они ведут деятельность в коммерческих целях и считаются предпринимателями.

6)Постановления Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике».

Вам ресурсник не может изменить тариф потребления услуг на коммерческий.

Самозанятый не относится к предпринимателям, это физлицо на специальном режиме налогообложения.

Если тариф изменят , жалобу в прокуратуру и ГЖИ.

Физические лица, проживающие в жилых помещениях, пользуются электроэнергией по тарифам, установленным для населения

- см. Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 01.09.2022) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», ст. 20 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"

Здравствуйте, Николай Степанович! Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике" не содержит в себе отдельных тарифов на плательщиков налога на профессиональный доход (YGL)? термина "самозанятый" нет в нормативной базе, - это слэнговый обиходный неюридический термин. От того, что Вы выбрали эту систему налогообложения, не значит, что для Вас должен вырасти тариф.

Вам могут повысить тариф и предложить договор для прочих потребителей (кроме населения и приравненных к ним), так как вы не имеете права на применение регулируемых тарифов.

Никаких "самозанятых" нормативные акты не предусматривают, поэтому "самозанятые" —элемент сниженной лексики, непригодный для точного определения прав и обязанностей потребителей электрической энергии.

Необходимо учитывать, что законами предусмотрены лица, ведущие предпринимательскую деятельность без регистрации статуса ИП, с упрощенной регистрацией в налоговых органах в качестве плательщиков налога на профессиональный доход (абз.2 п.1 ст.23 ГК РФ, ст.2 и 6 закона от 27.11.2018 г N 422-ФЗ).

В соответствии с п.67 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утв. постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. N 1178, регулируемые цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность) для поставки населению и приравненным к нему категориям потребителей устанавливаются исходя из объемов электрической энергии (мощности), учтенных в прогнозном балансе, и индикативных цен на электрическую энергию (мощность) для поставки населению, утверждаемых Федеральной антимонопольной службой.

Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности), приведен в приложении N 1 к Основам.

Таким образом, для применения регулируемых тарифов необходимо использовать электроэнергию только для коммунально-бытовых нужд, и не использовать её для осуществления коммерческой и профессиональной деятельности.

Использование электроэнергии в гараже для ведения профессиональной деятельности по производству товаров, выполнению работ или оказанию услуг не может быть основанием для применения регулируемых цен на электроэнергию.

В этом случае для целей применения тарифов вы относитесь не к населению, а к группировке "прочие потребители". В нее включаются все коммерческие потребители электрической энергии.

Цена на электроэнергию для этих потребителей определяется исходя из уровня цен, которые складываются в ходе торгов на оптовом рынке электроэнергии. Затем к ней добавляется плата за передачу электроэнергии по электрическим сетям, стоимость услуг энергосбытовой компании, а также ещё несколько надбавок.

Итоговая цена для категории "прочие потребители электроэнергии" ежемесячно публикуется на сайтах энергосбытовых компаний в разделе для юридических лиц.

Обратите внимание на то, что название раздела условное и не может служить основанием для вывода о том, что ИП или плательщики НПД без статуса ИП к нему не относятся.

Стоимость кВт.ч для прочих потребителей определяется исходя из того, в какую из шести ценовых категорий он включен. Ценовая категория зависит от объема потребления электроэнергии, способа учета электроэнергии (единый, день-ночь, пик-полупик-ночь), способности абонента прогнозировать потребление электроэнергии в течении суток и от ряда других параметров.

В любом случае плата за электроэнергию для "прочих потребителей" будет выше, чем для населения и приравненных к нему категорий.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Николай Степанович!

При отнесении потребителя к тарифной группе «население» или к тарифной группе «прочие потребители» для оплаты электроэнергии подлежит установлению цель ее использования, а именно используется ли она для коммунально-бытовых нужд или в иных целях (абз. 2 п. 67 Постановления Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178).

В настоящее время суды, в основном, исходят из предпринимательского характера деятельности самозанятых граждан и не признают их бытовыми потребителями, и соответственно, приходят к выводу об отсутствии оснований для применения в отношении самозанятых граждан тарифа, применяемого к группе потребителей "население» (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.06.2022 N 88-10407/2022).

Полагаю, что Вам могут повысить тариф на электроэнергию, если не сможете убедить соответствующие органы, что используете электроэнергию не в коммерческих целях.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, тарифы на электроэнергию для граждан, включая самозанятых, устанавливаются в зависимости от категории потребителей. Об этом говорит Постановление Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 (ред. от 01.09.2022) «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике».

Как правило, самозанятые физические лица, использующие электроэнергию в быту и для личных нужд, относятся к категории населения и уплачивают тарифы, установленные для данной группы потребителей. Ссылка на исполнение тарифов для населения может быть подтверждена статьёй 9 ФЗ от 26.03.2003 N 35-ФЗ «О электроэнергетике», где говорится о направленности тарифного регулирования в электроэнергетике.

При этом, если самозанятый использует электроэнергию в коммерческих целях, например, для производственной деятельности или предоставления услуг, возможен переход на тарифы, действующие для индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, что зависит от конкретных условий договора поставки с сетевой организацией.

вы используете электроэнергию исключительно для личных нужд и не зарегистрированы как индивидуальный предприниматель, то вы, будете платить по тарифам, установленным для населения. Если же ваша деятельность в гараже предполагает коммерческое использование электроэнергии, то вы можете столкнуться с увеличением тарифов, аналогичных тем, которые возникают для ИП

Ответ отключен модератором

Суть вопроса, в том как привлечь к ответственности УК?

По какой статье закона и куда можно жаловаться?

А не в том, как заменить счетчик!

За правильность калибровки прибора учёта отвечает ресурсная организация. Подавайте заявку на проверку прибора учёта.

Если УК искажает показания при и передаче для учёта и начисления платежей, тогда в ГЖИ, в прокуратуру, в полицию обращайтесь.

Вы уж определитесь, а то задан вопрос из которого понятно, что у вас прибор учёта неисправен.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Вернуть деньги можно письменным заявлением.

Здравствуйте.

У земельного налога разновидностей нет. Платить налог на землю вы будете вне зависимости, что вы на ней построите.

Если вы построите несколько домов, то будете должны платить налог на недвижимость. Если вы будете сдавать их в летний сезон - вам нужно платить подоходный налог.

За нецелевое использование земли ИЖС - грозит административное наказание, включая изъятие или требование изменить ВРИ.

Да. ВРИ надо переоформить.

Собственник не сможет изменить ВРИ участка, если в правилах землепользования и застройки нет желаемого ВРИ в территориальной зоне, на которой находится участок. Либо если площадь участка не соответствует параметрам, которые установлены правилами для желаемого ВРИ.

Налоговая ставка тоже будет изменена.

Думаю, начинать нужно с вопроса о возможности строительства таких домиков на участке. Во многих районах сейчас меняются генпланы с территориальными зонами. Вчера по Краснодару новый единый документ приняли.

А Вам нужна серьезная консультация.

не прав, фнс вменит коммерческое целевое использование и оспорить в текущей ситуации не получится

Не можете.

К сожалению, нет

Понижающий коэффициент 0,7 применяется к тарифу «Население» для населения, проживающего в городских населённых пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками.

Это подтверждается следующими документами:

техническим паспортом на электроплиту (электроотопительную установку);

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

техническими условиями на подключение электроустановок жилого дома и актом об осуществлении технологического присоединения электроустановок жилого дома по адресу;

копиями документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт);

справкой о характеристиках объекта государственного технического учёта (БТИ оригинал);

копией технического паспорта.

Самостоятельная установка электроплит и (или) электроотопительных установок не даёт оснований для применения понижающего коэффициента 0,7 при оплате электрической энергии.

Евгения, это ваше право, а не обязанность. Пишите жалобу в Прокуратуру, ваши права нарушены

Договор на получение электроэнергии вы с кем заключили?

Добрый вечер.

Вынос прибора учета на границу балансовой принадлежности - то требования закона. Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 22.06.2019) определяет, что приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности (в отношении граждан, осуществляющих ведение садоводства, прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе земельного участка - чаще всего забор, опора).

Для выноса прибора учета на границу балансовой принадлежности в СНТ чаще всего проводится общее собрание, которое обязательно к исполнению.

Что за "летние" и "зимние" ветки непонятно, такого понятия в законе нет.

Так понимаю, сетевой организации у вас нет и договоры прямые с Энергосбытом не заключены? Если договор прямой, то у вас должен быть Акт технического присоединения, где обозначена и согласована схема присоединения, её менять нельзя. Если прямого договора нет, то в любом случае менять схему присоединения может только СНТ. Также учитывайте, есть ли решения общего собрания по данному вопросу и на каком основании председатель предъявляет такие требования

Та же проблема. Наше снт с 26 июня уже берет новый тариф.

Я оплачиваю по старому, как в прошлом году, потреблению энергию за июнь вы оплачиваете в июле по старым тарифам, а подорожание уже отразиться должно в счёте за июль в августе месяце.

Добрый вечер, Александр Григорьевич!

Если вы произвели оплату 1 июля, то большинство поставщиков услуг учитывают дату поступления платежа. Это значит, что если оплата была сделана до введения нового тарифа 1 июля, вам будет начислена оплата по старой стоимости.

Однако рекомендуется связаться с вашим поставщиком электроэнергии для уточнения всех деталей и подтверждения данного правила.

Собственники помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором услуги предоставлены - ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил, утв. Пос тановлением Правительства № 354.

Согласно ЗоЗПП оплачена должна быть [/i]предоставленная [i]услуга. В и юне услуги предоставлялись по старым тарифам.

Требование об оплате за июнь по новым тарифам незаконно, т.к. услуга предоставлена в том месяце, когда тариф не повышался.

За июнь платите по старому тарифу.

Согласно тарифа.