Какой застройщик - 18065 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Купили дом, в договоре указано, что вода проведена и подключена, по факту воду застройщик не подключил, как быть в этой ситуации? Ругаться уже нет сил.. Можно ли подать в суд, и стребовать с них неустойку?

Купил дом в декабре 2023 года а новый дом на даче от застройщика а вам в сентябре месяце на фундаменте примерно метр или два появилось сырое пятно что мне делать в данном случае

. Уменьшил площадь Лифтового холла с 20 до 6 кв.м. за счёт чего увеличилась площадь купленной квартиры на 1 кв.м. Могу я получить компенсацию за изменение площадей общего пользования?

Строительная компания по завершении работ не убирает накопленный мусор. Согласно договору обязана это сделать. Буду писать претензию. Можно ли отправить её в электронном виде, офис застройщика не в моём городе, или обязательно в птсьменной форме?

Здравствуйте! При заключении договора на строительство застройщик взял на себя обязанности по вывозу строительного мусора. После окончания строительства прошёл уже месяц, от застройщика одни обещания. Подскажите, в какой, рок после окончания строительства строительная организация обязана убрать ранее оговоренный и оплаченный, согласно смете, строительный мусор?

Здравствуйте Я забронировала у застройщика квартиру и внесла 20 тысяч за бронь за 7 дней. Передумала, потому что поняла, что мне не под силу это предложение. Взнос не вернули. Это законно?

Застройщик коттеджного поселка построил дом по договору строительного подряда. Земля поселка находится в аренде под комплексное освоение в целях жилищного строительства. С муниципалитетом согласован проект поселка. В договоре указано название поселка и размещение дома на генплане, остальное относится к строительству дома. На этапе заключения договора, застройщик устно описывал благоустройтство поселка и получил "инфраструктурный" платеж (есть чек). Аренда до 2026 года. В процессе строительства выяснились нарушения и отступления от проекта. Муниципалитет сказал, что в 2026 году будем принимать поселок. Возможно ли на основе указанных данных через суд признать за жителем поселка право выполнения обязательст застройщика по освоениею территории на основе фактических договорных отношений?

Здравствуйте. Возможно ли вернуть проценты по ипотеке от застройщика, который сдал дом в эксплуатацию, раньше, чем в Росреестре зарегестрировали нашу сделку ДДУ. Из-за чего нам отказали в Росреестре, а проценты по кредиту пришлось платить

Добрый день! Прошу совета куда обращаться и кого подёргать. Дорога к новостройке разбита. Застройщик многоэтажного дома признан банкротом. Дорога к дому находится в конкурсной массе. В настоящее время организована работа по передачи ее в муниципальную собственность. Конкурсным управляющим начата работа по подготовке земельных участков к торгам, как нам сообщили. Не очень только понятно кому он будет предлагать на торгах нашу убитую дорогу.

Здравствуйте! Купила квартиру в новостройке, через 6 месяцев вышел из строя счетчик холодной воды, сделала заявку в УК на замену по гарантии, но УК не торопится этого делать. Подскажите в какие сроки замены счетчика по гарантии и на какие статьи сослаться при написании претензии?

Добрый день. Купили квартиру в новостройке в районном центре. Дом на 52 квартиры, продано 8, остальные в собственности застройщика как физического лица. Дом сдан в эксплуатацию уже больше года. УК одна на весь райцентр от нашего дома отказывается. На территории бардак, мусор, в подъездах грязь. Как можно обязать застройщика или единственную УК начать оказывать коммунальные услуги, имея 8 голосов (квартир) из 52. Какие варианты у нас к понуждению застройщика или УК, самим наводить порядки не под силу, т.к. являемся пожилыми пенсионерами. На момент покупки жилье позиционировалось как элитное.

Как можно подтвердить для налоговой факт полной оплаты стоимости квартиры, если и банк и застройщик уже не хранят эти документы, т.к. прошло более 5 лет. Покупали по ДДУ в 2016 (тогда же все оплатили), зарегистрировали 05.2018 продали 04.2023.

Ответственность застройщиков перед покупателями жилья в 2024 году: что изменилось? Сегодня многие застройщики сталкиваются с серьезными трудностями, вынуждающими их нарушать сроки сдачи объектов. Непростая экономическая ситуация, рост цен на стройматериалы и рабочую силу - все это

Здравствуйте. Застройщик не выдал паспорт электросчётчика при чем жильцам всего дома. Написала заявление о выдаче паспорта. Но понимаю, что не выдадут. Далее куда писать жалобу на невыполнение своих обязанностей застройщиком? В акте, после опломбировки счетчиков нет данных о поверке счетчика и дате следующей поверки и межпроверочный интервале.

Может ли директор фирмы быть представителем лица, осуществляющего строительство в актах на скрытые работы

По Договору ДДУ было приобретено подвальное помещение (кладовая для спортивного инвентаря). Кладовая была принята без замечаний. В настоящее время в подвале происходят регулярные подтопления из-за прорыва канализации. После официальных заявок управляющая компания производит откачку и уборку подвала, но пользоваться полноценно помещением по назначению невозможно. Из-за регулярных прорывов невозможно попасть своевременно в собственное помещение, все находящиеся там имущество приобрело запах канализации, покрыто плесенью и подвержено коррозии. В ответе от УК указана причина прорыва из-за засоров бытовыми отходами. В других подъездах данного дома аналогичные прорывы отсутствуют. Имеем ли мы право выставить претензию застройщику и потребовать расторгнуть договор или заменить на аналогичное помещения в другом подъезде. Как повлиять на сложившуюся ситуацию?

Здравствуйте, купили частный дом у застройщика, но он в поле где нет дороги к дому. В дождь подъезда к дому нет. Обязан ли застройщик сделать дорогу к дому?

Меня как бы больше всего интересует гарантия. Застройщик указал гарантию 5 лет. Это дом частный. В споре по гантии то же? Нужно ли копию заверять в нотариусе?

Застройщик эксплуатировал придомовую котельную находящуюся в его собственности 10 лет, не производил ремонт, теперь хочет в судебном порядке передать в общедомовую собственность, жильцы против

Вашему вниманию представляется дело о новостройке: жители соседнего МКД остались недовольны возведением рядом с ними нового дома, который загородил им солнце. Одна из жильцов даже подала в суд, требуя выдать ей новую квартиру. Разбираемся. Еще больше публикаций теперь можно найти

В договоре застройщик прописал, что предоставит класс энергоэффективности здания А++, а по факту дом по энергоэффективности прошел только на А+. Есть смысл выдвигать претензию застройщику и судиться по данному поводу для получения уменьшения стоимости на квартиру? И это бессмыслено?

Принимаю от застройщика объект и есть расхождения по факту с договором инвестстроительства. А конкретно-отсутствует стена, которая разделяет спальню от гостиной. В плане она указана как облегченная конструкция по договору, но застройщик ссылается на то, что я сама могу отделить раздвижной стеной спальню от гостиной, они это делать не будут. И второй момент-застройщик не хочет произвести замер в моем присутствии на объекте для сверки соответствия квадратным метрам по инвестиционным договору, ссылаясь на то, что если дом принят в эксплуатацию, значит комиссия приняла его и площадь объекта соответствует указанному в инвес договоре. Как мне поступить в данной ситуации с подписанием акта приема передачи? Стоит ли мне его подписывать с указанием несоответствий? Спасибо за помощь!

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня поговорим о том, что надо делать в случае обнаружения в новостройке дефектов и недоделок. Проблема приемки жилья у застройщика – одна из самых актуальных и болезненных, так как именно на этапе приема-сдачи жилого помещения обнаруживаются

Доброго времени суток. Вкратце, ситуация такова - открывал балконное окно, которым не пользовался ранее и при открытии оно выпало. Я живу на 12 этаже, благо никто не пострадал, кроме соседской машины. Окна от застройщика, ремонта никакого на балконе не производилось. В ходе общения с соседями выяснилось, что относительно недавно, у соседа тоже выпадало балконное окно, а у другого одна из ставней еле держится, люфтит. Пострадавший сосед, будет вызывать экспертизу и наверное потом через суд, требовать от меня компенсации. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в данной ситуации? Можно ли и как предъявить жалобу и взыскать все с застройщика? Дом заселен года 3-4 назад. Могу позднее сказать.