Программа расселения

1025 ответов адвокатов и юристов

Фарида
Подписчиков 35
24.06.2016, 12:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5215

Что делать жильцам многоквартирных домов 1929 и 1940 годов постройки, не включенных в программы капремонта и расселения?

Многоквартирные дома 1929 и 1940 г. г. постройки не включены в региональную программу капремонта. Но и в программу на расселение не включены. Как быть жильцам этих домов и что предпринять?

Если дом не признан аварийным, но по факту таковым является, то нужно обращаться в суд с требованием о признании его аварийным. Ответчик - администрация вашего района.

Геннадий Вадимович
22.06.2016, 22:44

Как вернуть свои доли в квартире, когда отец оформил их на себя через программу расселения?

В трехкомнатной коммуналке в одной комнате (18 кв. м) были прописаны я, брат и отец. Встали на программу расселения и программу "молодежи доступное жилье". удалось сначала получить одну комнату (10 кв.м), через администрацию района (согласно программе расселения), а после получения субсидий, выкупили третью комнату (11 кв. м). По своей неопытности, доверились отцу, который вторую комнату оформил на себя, сославшись на то, что меньше будет заморочек на получение третьей комнаты. Третья же комната была выкуплена и разделена на доли: по 4\11 у нас с братом и 3\11 у отца. В итоге на отце почти вся квартира. Все бы ничего если б он не влез в кредит под залог первой комнаты (18 кв.м). Хотим с братом переоформить другие две комнаты под себя. Отец идет в отказ. Квартира на контроле (в МФЦ поставили). Как быть в такой ситуации? Какие шансы выбить свои доли?

Чтоб получить свои доли можно решить только через суд.

Галина Алексеевна
22.06.2016, 21:14

Программа по расселению без согласия соседей - какова роль и требования 250-й статьи Гражданского кодекса?

Меня зовут Галина Алексеевна. Я участница программы по расселению без согласия соседей. И тем не менее их согласие требуется согласно 250-й статье Гражданского кодекса. Есть ли альтернатива тому, чтобы собирать их всех вместе и вести к нотариусу.

Не понятно о какой программе Вы говорите. Для участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» надо получить согласие всех жителей коммунальной квартиры на участие в программе.

Вот здесь подробно о программе

http://obmencity.ru/state/273/

Ирина
21.06.2016, 12:53

Возможно ли воспользоваться программой расселения коммуналок, если я являюсь собственником комнаты

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммуналке. Прописана и проживаю в другой квартире. Соседи продают комнату, могу ли я воспользоваться программой расселения коммуналок. На очереди улучшения жилья не стою. Спасибо.

Здравствуйте! Можете

Непонятно, что Вы имеете ввиду. Если Вы не состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях, то права на социальную выплату у Вас нет. Комнату соседки можете купить за личные средства.

Нина
20.06.2016, 20:19

Субсидия по расселению коммунальных квартир - возможен ли доступ к программе Молодежи доступное жилье?

Родителям одобрили субсидию по расселению коммунальных квартир. Мне нет 30 лет. Проживаю в коммунальной квартире вместе с ними. Я женат на гражданке Азербайджана. Сын рожден недавно, гражданство России не оформлено. Могу ли я воспользоваться программой субсидии Молодежи доступное жилье?

Добрый вечер, если стоите на очереди по улучшению (содействию) жилищных условий - то сможете. Обратитесь с письменным заявлением в жилищный отдел районной администрации по месту регистрации и дополнительно в ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» по адресу: Вознесенский пр., д. 3 - 5 с описанием вашей ситуации и с просьбой разъяснить ваши дальнейшие действия.

Пробуйте, удачи вам.

Мария
21.05.2016, 13:25

Участники программы Расселения коммунальных квартир без согласия соседей - требования и условия

Кто может участвовать в программе"Расселения коммунальных квартир без согласия соседей",те кто стоит на городской очереди или при этом человек должен еще быть и собственником комнат в коммуналке?

---Здравствуйте, при расселении никакого согласия соседей и не нужно. Всего хорошего.

Любой . кто состоит на очереди. как собственник . так и не собственник.

Татьяна
Подписчиков 3
21.05.2016, 10:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 900

Может ли собственник двухкомнатной квартиры претендовать на получение двух однокомнатных квартир при расселении

У меня двое взрослых детей. Они имеют общую двухкомнатную квартиру. Эту квартиру мои дети приватизировали на себя, т.е они являются собственниками двухкомнатной квартиры. Сейчас дом, в которой находится квартира моих детей идет под расселение по программе ветхого и аварийного жилья. Могут ли мои дети претендовать на получение двух однокомнатных квартир?

Здравствуйте! Увы - нет

Алла
19.05.2016, 16:17

Возможно ли получить жилье по программе расселения при наличии материнского капитала и квартиры под расселение?

У меня такой вопрос у нас материнский капитал мы хотим купить на него дом тк жить негде, но у нас есть кв в собственности но данный дом под расселение, Вопрос если мы купим дом за мат кап дадут ли нам жилье по программе расселения.

Если дом признана аварийным, приобрести его не удастся.

Если аварийным не признан и приобретете, то при расселении не факт, что собственникам будет предоставлено иное жилое помещение. Согласно ст.32 ЖК РФ собственникам выплачивается выкупная цена жилого помещения.

P.S. На мат.капитал лучше не покупать такое сомнительное жилье.

Мария
19.05.2016, 13:46

Возможно ли участие в программе Расселение коммунальных квартир без согласия соседей, если не являемся собственниками комнаты?

Можем ли мы стать участниками программы Расселение коммунальных квартир без согласия соседей, если не являемся собственниками комнат где живем (собственник только мама, но ее сняли с городской очереди, а мы стоим)? Заранее спасибо!

Добрый день. Расселять должны квартиру целиком, а не отдельных жильцов. В любом случае руководствуйтесь правилами программы, которая действует в Вашем городе

Татьяна
19.05.2016, 10:04

Проблемы с расселением по программе Расселение коммунальных квартир

Расселяемся по программе Расселение коммунальных квартир. Тендер прошел в ноябре 2015 г. В феврале 2016 г. купили комнату в другой коммунальной квартире. В апреле 2016 г. нам выдали смотровую из жилищного комитета, когда мы согласились на предлагаемую квартиру выяснилось наличие дополнительных метров нам сказали что нужно будет либо доплачивать за лишние метры, либо предоставят квартиру меньших размеров. Могу ли я сейчас оформить дарственную на брата (т.к. эта комната по сути является его, на мне только оформлена).

Нет, уже это не пройдет.

Габитов Алик Кашафович
14.05.2016, 04:38

Продление программы расселения граждан из ветхого жилья - срок действия и возможность продления.

До какого года конкретно действует программа расселения граждан из ветхого жилья? И будет ли она продлена в случае неполного её выполнения?

И будет ли она продлена в случае неполного её выполнения?

Обязательно будет продлена и будет действовать всегда в отношении домов, принадлежащих государству.

В многоквартирном доме все квартиры приватизованны(личные)-тогда что?

неважно, главное что это многоквартирный дом, получите компенсацию по ст. 32 п.6 ЖК в счет которой предоставят жилье

Ольга
13.05.2016, 22:10

Походит ли под программу расселения коммунальных квартир комната доме типа общежития?

Походит ли под программу расселения коммунальных квартир комната доме типа общежития?

---Здравствуйте, подходит. комнату и получите. Всего хорошего.

Анна
07.05.2016, 17:26

Программа расселения - где найти ордер для предоставления в жилинспекцию?

В этом году до декабря наш дом расселяют по программе расселения, повесили объявление о том, что в жилинспекцию необходимо предоставить копии паспортов всех проживающих в квартире и ордер. Вопрос - где его взять? Ведь ордер забрали при прописке. Хранится ли он в ЖЭКе и выдадут ли нам оригинал?

Здравствуйте! Копия должна быть и в БТИ.

Здравствуйте! Хранится он в ЖЭКе или нет, юристы сайта ответ не дадут. Если сохранился, должны будут выдать оригинал. Сведения о выдаче ордеров должны также храниться в райисполкоме (архиве). Если у Вас сохранился договор найма, предоставьте его вместо ордера.

Светлана
Подписчиков 13
06.05.2016, 22:15

Документы для подачи в суд о предоставлении жилого помещения в Вологде по программе расселения аварийных домов

Какие документы нужны для подачи в суд о предоставлении жилого помещения по норме предоставления установленной в городе вологде - дом на расселение аварийный по федер программе.

Все документы, имеющие отношение к делу, и являющиеся доказательствами.

Светлана
Подписчиков 13
06.05.2016, 19:54

Ходатайство на предоставление жилплощади по нормативу для 2 человек для расселения из аварийного дома под федеральную программу

У нас аварийный дом и подходим под федер. Программу расселения.24 М жилой площади 7 чел. по суду счета разделят когда дадут жилье. Хотим написать заявление в суд для того чтобы ходатайствовать на жилплощадь по нормативу для 2 человек. Как писать заявление и какой пакет документов нужен?

При выселении в связи со сносом дома будет предоставлено жилое помещение, равноценное занимаемому по общей площади. На очереди для улучшения жилищных условий и дальше сможете стоять. Получения жилья по норме предоставления, исходя из сложившейся ныне практики, сейчас не добиться. года 3-4 назад - это было реально.

Нина
04.05.2016, 13:13

Очередь на получение субсидии по программе расселения жителей крайнего севера - возможно ли движение назад и законно ли это?

Мы стоим на очередь на получение субсидии для приобретение жилья по программе расселение жителей крайнего севера. В прошлом году мы были 416 в очереди а нынче узнавали и нам сказали что мы 520. возможно ли такое что очередь двигается назад? И законно ли это?

Добрый день!

Не должно...

Нет такого быть не должно

Валентина
03.05.2016, 13:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 166

Возможность участия в Программе Расселения коммунальных квартир для жителей СПБ с меньше чем 10-летним стажем проживания

Если я меньше 10 лет проживаю в СПБ, могу участвовать в Программе Расселения коммунальных квартир?. И второй вопрос: У меня есть на Дальнем Востоке квартира 29 кв.м. общ. пл. , зарегистрирована и проживаю с дочкой и внуками в СПБ (дочка также менее 10 лет в СПБ) в 4-х комн. Кв. с соседями, мы можем участвовать в Программе расселения коммунальных квартир?

Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Настя
03.05.2016, 12:07

Как доказать 10 лет проживания в СПб и участвовать в программе расселения коммунальных квартир

Как можно доказать 10 лет проживания в СПб, если с 2006 г. я поступила в академию и жила в общежитие, имея только лишь временную регистрацию по месту прибывания (каждый год выдавали бумажку в паспортной столе). Сейчас столкнулась с проблемой того, что приобрела комнату в коммунальной квартире в ипотеку. Хочу встать на общегородскую очередь и участвовать в целевой программе по расселению коммунальных квартир. Спасибо заранее.

Вам следует обратиться в районный суд по месту жительства с заявлением об установлении юридического факта проживания в СПб в указанный вами период

Нет, не сможете этого доказать, если у Вас была постоянная регистрация в другом городе. Суд Вам откажет. Это сложившаяся судебная практика, есть постановление Конституционного суда по этому поводу.

Александр
28.04.2016, 22:00

Как попасть в программу расселения, если наш дом признан непригодным для проживания, но не включен в перечень аварийных домов?

Дом, в котором я проживаю (муниципальный деревянный 2-х квартирный 1948 г. постройки) признан непригодным для проживания (точнее, жилые помещения в доме), однако в соответствующем приказе городской администрации дом находится в «Перечне домов, в которых расположены жилые помещения, признанные непригодными для проживания», а в «Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции не попал, следовательно не попал в программу расселения до 09.2017 г. Что нужно сделать, чтобы мы попали в программу расселения? Спасибо.

В суд подать.

Ирина
25.04.2016, 12:46

Вопрос о разделении квартиры при расселении по программе ветхого жилья в случае развода

Наш дом расселяют по программе ветхого жилья, мы с мужем в разводе, доли в квартире разделены, нам предлогают опять одну квартиру на двоих. Положено ли мне и дочери отдельно квартиру и бывшему супругу отдельную квартиру?

добрый день, вам могут выдать равнозначное жилье тому, которое у вас есть. Отдельное жилье- это уже улучшение жил. условий, а вы на очереди стояли?

Не положено отдельное...

Здравствуйте! Вам положено аналогичное жилье.

Дарья
23.04.2016, 06:03

Возможно ли продать квартиру, полученную по программе расселения молодых семей?

У меня знакомая стояли в очереди на квартиру как молодая семья и попали. Им дали сертефикат и они купили квартиру. Прошло три месяца они хотят её продать. Можно ли им продать квартиру?

Можно если нет ограничений по данной программе. В каждом регионе свои условия и требования.

Здравствуйте! Да,могут продать,необходимо будет оплатить налог 13% со стоимости продажи и предоставить декларацию в ИФНС до 30 апреля 2017г.

Мария Сергеевна
19.04.2016, 02:24

Продажа квартиры по программе расселения - Что нужно сделать отцу для переоформления в мою собственность?

Получила квартиру по программе расселение из ветхова жилья. Договор социального найма оформлен на меня и отца. Что нужно сделать отцу, чтобы продать еме смогла я. Спасибо!

Здравствуйте. Вы не продадите такую квартиру. Нужно приватизировать. Отцу надо только написать отказ от участия в приватизации, вы как члены семьи нанимателя имеете с ним равные права и обязанности т.е. при получении отказа отца от приватизации приватизируйте все на себя и продавайте.

Ольга
16.04.2016, 08:55

Как попасть в программу Расселение из ветхого и аварийного жилья и получить отдельные квартиры по социальным нормам?

У нас муниципальная квартира прописано 11 человек на 50 м 2. Брат с женой и сыном, сестра, папа, племянница с сыном, я с мужем и двумя дочерьми. Наш дом администрация решила признать аварийным. В нашем регионе работает программа Расселение из ветхого и аварийного жилья до 2020 г. Можем ли мы попасть в эту программу. Получим ли мы все отдельные квартиры по социальным нормам на человека?

нет, если дом признают аварийным, то обязаны предоставить только столько квадратных метро, сколько у вас имеется;

чтобы дом признали аварийным надо, чтобы создана комиссия (ее создает муниципалитет);

никто каждому отдельные квартиры не предоставит - это только в случае, если вы стояли на очереди, как нуждающийся в жилом помещении граждане

Вероника Михайловна
Подписчиков 4
14.04.2016, 17:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 299.8к

Отказ в оформлении документов на продажу комнаты в доме, включенном в программу расселения из ветхого жилья

Запрещено ли покупать комнату в доме включенном в программу расселения из ветхого жилья, сегодня в администрации нам (продавцу и покупателю) отказали в оформлении документов для продажи.

Здравствуйте!

Увы, отказали правомерно

Все правильно.

Наталия
Подписчиков 4
14.04.2016, 08:46

Программа расселения - что будет с жильем для пяти человек после смерти свекра?

Жильё у нас в программе расселения, осенью дадут новое. Прописано 5 человек (двое несовершеннолетних): я, мой бывший муж (мы в разводе), наша дочь, сестра мужа с ребёнком. Договор соцнайма был выдан на имя моего свёкра (он умер). При получении нового жилья договор соцнайма дадут один на всех. Если дадут один договор соцнайма на всех, то тот кому дадут (в нём же будет указано ФИО, и скорее всего после смерти свёкра, будет по старшинству мой бывший муж) будет считаться главным и может выписать всех неугодных? Спасибо.

Вам предоставят одно или несколько жилых помещений по договору социального найма в котором должны быть указаны все наниматели без старшинства.

Обязаны вписать в договор всех членов семьи. Главных не будет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение