Управление домом управляющей компанией - 342 советов адвокатов и юристов

Возможно ли перейти от управляющей компании на непосредственное управление многоквартирным домом (8 квартир), 4 преватизированы - 4 нет. И какой для этого порядок действий. Заранее благодарен.

Нам выход из сложившейся ситуации. Дело в том что от нашего дома отказались все управляющие компании (после проведения конкурса) и администрация города предложила выбрать способ управления домом (ТСЖ или непосредственное управление). Но при любом из этих управлений мы просто не выживем, так как у нас всего 8 квартир (все собственники) и дом находится не в лучшем состоянии (ремонта не было 52 года). Может ли администрация назначить нам управляющую компанию без ее согласия? (Если да, то на какую статью в жилищном кодексе мы можем указать) Если нет, то какой способ нам выбрать?

Как организовать товарищество собственников жилья, в многоквартирном доме, в котором также присутствуют нежилые (офисные помещения). С чего начать? Какие органы управления ТСЖ и их полномочия. Как при этом правильно расстаться с управляющей компанией и что от нее нужно получить?

Собственников многоквартирного дома принуждают заключать прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, хотя у управляющей компании с собственниками заключён Договор управления. Правомерно ли это?

Что необходимо сделать для открытия управляющей компании по упрвлению многоквартирным жилым домом?

Мы собственники многоквартирного дома 4 года назад расторгли договор с ук и выбрали способ управления согласно статье 161 ч 2.1 сегодня мы узнали что наш дом на торгах выиграла какая то управляющая компания не каких договоров не подписывали а сегодня принесли квитанцию на оплату, и как нам быть договора нет нам платить или нет.

За счёт каких средств управляющая компания по договору управления многоквартирным домом должна установить тепловой узел, общедомовые электро и водосчётчики? И тот же вопрос, если упр компания работает по договору технического обслуживания МКД. ?

Скажите пожалуйста мы собственники многоквартирного дома всего нас 24 квартиры. Имеем ли мы право отказаться от управляющей компании и тсж. И выбрать непосредственную форму управления нашим домом? Так как нам таким образом легче обслуживать наш дом.

Помогите разобраться. Купили квартиру в многоквартирном доме, получили договор с управляющей компанией, который заключен администрацией поселка. Договор называется: договор на управление многоквартирным домов, все помещение в котором находятся в муниципальной собственности. Вопрос такой как такое может быть?

Наш многоквартирный дом находится под управлением управляющей компании. Оплату коммунальных услуг производим ресурсоснабжающим организациям согласно публичных договоров. В связи с вышеизложенным прошу пояснить, кто в данной ситуации является исполнителем коммунальных услуг.

Спасибо.

Если в протоколе общего собрания собственников записано, что собственники доверяют подписать договор управления Председателю Совета дома, то имеет ли право управляющая компания считать этот протокол основанием для заключения договора управления с собственниками. Председатель договор не подписал, но к сожалению протокол разногласий не был составлен в письменной форме. Председатель и член совета дома были на приеме у начальника УК и в устной форме выразили свое не согласие с договором от имени собственников.

Управляющая компания какой должна заключить с жителями договор предоставления коммунальных услуг или договор управления многоквартирным жилым домом? И какая между этими договорами разница?

Вопрос о том, в чьем управлении находится наш дом - конфликтный. ТСЖ нам навязывают, подтасовывают протоколы и проч. Большинство жильцов против. Так вот, имеет ли право наша УК (то ли бывшая, то ли нет) отказывать в обслуживании, если мы по сей день оплачиваем за техобслуживание именно ей?

В связи с принятием собственниками жилья решения о ликвидации ТСЖ и началом его исполнения, может ли правление ТСЖ принять решение о снятии с ТСЖ полномочий по управлению домом, а вновь выбранный совет дома взять на себя эти обязательства до заключения договора управления с управляющей компанией.

Дом перешел в управление новой упр. компании с 1 декабря 2015, старая упр. компания делала ремонт кровли летом 2015, в январе 2016 жители написали в старую компанию о некачеств. Ремонте кровли что до сих пор у них течет, сейчас подали в суд о возмещении ущерба со старой (нашей) компании. Можете сказать если такая практика и какое может быть решение? Спасибо.

У управляющей компании отсутствует требования (САЙТА) по раскрытию информации по 731 ФЗ. Нет электронной почты! И вообще мы не знаем имеет ли она лицензию на управление МКД. Как правильно получить полную информацию по этой УК?

1,незаконно назначенная управляющая компания. Есть решение суда, которое вступило в силу. Управа района тормозит с передачей управления дома в ГБУ. Имеет ли эта компания управлять домом. Собирать оплату за услуги и подавать в суд?

2, выборы совета дома прошли с их помощь аж в 2014 г очные и никто об этом не знал. Выбрали Карчевскую бывшую гражданскую жену Арлазорова. Есть ли в нашем государстве законы против нечестности и незаконности?

У меня вопрос по содержанию и ремонту МКД. В 2015 г. от нашего дома отказалась управляющая компания, год мы сами содержали дом, а в апреле 2016 эта компания опять взяла наш дом, подняв тариф в 2 раза. Можем ли мы отказаться платить данной компании, выразив ей недоверие, и перейти на непосредственное управление МКД. Либо мы год должны платить непонятно в чей карман?

Управляющая компания по своей инициативе проводит ООС и не по обращению собственников. В повестке дня вопросы не касающиеся управления мкд, например создание совета дома. Куда на управ компанию пожаловаться и можно ли привлечь к админ. Ответственности за это?

Жильцы приняли решение об изменении способа управления жилым домом, но не приняли решение о расторжении договора с действующей управляющей компанией, обязательно ли выносить решение о расторжении договора в управлющей компанией, чтобы реализоать решение о переходе на другой способ управления.

Могут ли собственники жилья в многоквартирном доме подать заявление в администрацию МО о проведении открытого конкурса о выборе уаправляющей компании, если на общем собраннии собственников был выбран способ управления домом управляющей компанией? Какова процедура и основания?

Может ли Управляющая компания, выбранная по результатам открытого конкурса, по истечению 7 месяцев управления МКД, расторгнуть договор, и отказаться от управления этими домами. Правомерно ли это?

Как осуществить переход от непосредственного управления мкд к управляющей компании? Какие действия в данном случае должны предпринять собственники?