Ветров считал, что в его пользование должны быть предоставлены две комнаты.

В соответствии с договором купли-продажи ЗАО Комильфо (покупатель) приобрело нежилое помещение площадью 150 кв. м., в здании, принадлежащем на праве собственности ООО Гасиенда (продавец).

Спустя два года ЗАО Комильфо обратилось с иском к ООО Гасиенда о признании права общей долевой собственности на общее имущество (коридоры, лестницы, туалетную комнату, крышу, подвал, аварийный выход, инженерные коммуникации) в указанном здании. Свои требования истец мотивировал тем, что в связи с заключением договора купли-продажи нежилого помещения в указанном здании ЗАО Комильфо приобрело и право долевой собственности на места общего пользования всего объекта недвижимости.

Задача 2.

Одноэтажный жилой кирпичный дом, состоящий из четырех комнат, принадлежал на праве общей собственности Грачеву (? доли) и Ветрову (1/4 доли). По условиям письменного соглашения, заключенного между сособственниками, Грачев пользовался тремя комнатами, а Ветров одной.

С согласия Грачева и по разрешению районной администрации в соответствии с надлежаще утвержденным проектом Ветров возвел за свой счет деревянную надстройку над их кирпичным домом. Надстройка имела четыре комнаты, а ее стоимость составила? Стоимости кирпичной части дома. До начала строительства сособственники договорились, что Ветров будет пользоваться комнатами в надстройке, а комнату на первом этаже, которой он пользовался ранее, они оборудуют для общего пользования.

При пожаре, возникшем из-за самовозгорания телевизора, надстройка сгорела. За счет страхового возмещения был восстановлен первоначальный кирпичный дом. Исходя из этого, Грачев предложил восстановить прежний порядок пользования домом. Ветров считал, что в его пользование должны быть предоставлены две комнаты.