Продажа перепланированной квартиры - Какие документы нужны для суда?

Действительно, уважаемая Ольга, в настоящий момент перепланировки узакониваются практически только через суд. В суде необходимо будет доказать, что перепланировка соответствует техническим нормам, не нарушает целостную конструктивность здания, соответствует санитарным нормам и не нарушает права третьих лиц. Примерный перечень документов:

1.Технический паспорт квартиры в двух редакциях – до и после осуществления перепланировки, на втором варианте обязательно должна быть печать «самовольная перепланировка». Где брать? Заказать в органах тех. инвентаризации.

2.Техническое заключение. Содержит сведения о текущем состоянии несущих конструкций здания. Где брать? Обратиться в проектную организацию, наделенную соответствующими полномочиями (СРО).

3.Заключение от санэпиднадзора о соответствии установленным нормам санитарно-технического состояния помещения.

4.Заключение госпожарнадзора. Содержит сведения о наличии/отсутствии нарушений требований противопожарной безопасности. Где брать? В пожарной части своего района.

5.Документы, которые подтверждают право собственности лица, осуществившего перепланировку, в отношении данного жилого помещения.

6. В паспортном службе необходимо запросить справки (форма 7 и 9), имея в виду, что они является действительной в течение месяца.

Примечание: другие собственники (при наличии таковых) выступают в качестве соистцов; прописанные в квартире, но не имеющие права собственности, указываются в иске как третьи лица на стороне истца.