Переоформление кооперативной квартиры на наследницу - требуемые документы и возможные варианты трактовки местными органами управления жилищных вопросов

Уважаемый Владимир! Дочь должна обратиться к нотариусу, ведущему наследственные дела на территории, где находится квартира. Нотариусу нужно предоставить выписку из домовой книги (справку по форме №9), технический паспорт на квартиру из БТИ, правоустанавливающие документы на квартиру (справка о погашении ссуды и св-во о регистрации права собственности или отметка БТИ на справке о регистрации, если она производилась до 1995г.), свидетельство о смерти наследодателя, св-во о рождении дочери, а также о её браке или разводе, если она при этом меняла фамилию. Если есть завещание на дочь, то предъявляется завещание, предварительно проверенное на действительность у того нотариуса, который его удостоверял. Если отец не погашал ссуду в ЖСК, а купил квартиру, унаследовал, получил в дар, то предоставляется соответствующий договор вместо справки о погашении ссуды. Налог на наследство дочь платить не будет, т.к была зарегистрирована в квартире вместе с отцом (ст.4 Закона РФ №2020-1"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). При отсутствии завещания квартира наследуется в равных долях всеми наследниками первой очереди по закону (дети, родители, супруга, иждивенцы - ст. ст.1142, 1148 ГК РФ), а супруга имеет право на супружескую долю-1/2, если квартира приобретена в браке(ст.34, 38, 39 СК РФ, ст.1150 ГК РФ).

Если умер собственник - то квартира переходит по наследству. При отстутствии завещания - супругу, детям, родителям, внукам по праву представления. Необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего - адрес посмотрите у меня на сайте и подать заявление о принятии наследства. Сделать это нужно в течение 6 месяецв со дня смерти. Если срок прошел, то могут получить свидетельство только наследники, фактически вступившие в наследство - дочь проживала - может.