Ситуация - Брат набрал долги и подарил/продал свою долю в квартире. Какова легальность таких действий и возможность оспорить их в суде?
Вопрос №10017045
из г. Москва
опубликован 17.03.2016, 18:49
опубликован 17.03.2016, 18:49
Такая ситуация, брат набрал кучу долгов и что бы как то с ними расплатиться, половину своей доли он подарил постороннему человеку, а вторую половину продал ему же и все это прописано в одном договоре купли-продажи доли в квартире. Разве так можно? Разве он мог одновременно с дарением доли продать не предложив нам? Какова вероятность выиграть суд? Что можно оспорить? Продажу? Дарение? Все?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Очень сомнительно что в договоре указана одновременно и продажа и дарение, такой договор бы не был зарегистрирован.
Вы что то не поняли.
В любом случае дарение это безвозмездная сделка оспорить её можно, но нужны основания что это была иная сделка, и доказательства этому Вы представить должны.
Куплю продажу можете оспаривать т.к. у Вас право преимущественной покупки, торопитесь там сокращённые сроки исковой давности,
Ч.3 ст.250 ГК РФ
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
деньги, потраченные Вами на адвоката можете потом взыскать с ответчика, как судебные расходы.
Удачи
17.03.2016, 19:47
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если Вы-сособственники,то продажу можете оспорить.
17.03.2016, 18:54
И то, и другое НУЖНО оспаривать...
Поскольку дарение - мнимая сделка, а продажа совершена без процедуры предложения Вам.
17.03.2016, 19:11
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
1
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
293
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И если не получиться как проживать совнестно в квартире при её 25% доли.
В 1997 году мать продала свою квартиру сыну (по договору купли-продажи), сын тогда состоял в браке – сейчас он в разводе.
Может ли банк требовать продажи квартиры для погашения долгов и отобрать долю через продажу при приватизации на
Мать сделала дарение земельного участка брату, сможет ли брат выделить мне мою долю по договору купли-продажи и ли дарением?
Как обезопасить себя от возможных юридических проблем при переоформлении квартиры отца на сына?
Проблемы с доверенностью и дарением - Возможно ли аннулировать договор купли-продажи и отказаться от передачи доли в квартире
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
К кому может перейти в собственность эта часть в случае успеха дела?
Как грамотно отказаться от половины доли в пользу мужа - договор дарения или купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут