Ситуация - Брат набрал долги и подарил/продал свою долю в квартире. Какова легальность таких действий и возможность оспорить их в суде?
Вопрос №10017045
из г. Москва
опубликован 17.03.2016, 18:49
опубликован 17.03.2016, 18:49
Такая ситуация, брат набрал кучу долгов и что бы как то с ними расплатиться, половину своей доли он подарил постороннему человеку, а вторую половину продал ему же и все это прописано в одном договоре купли-продажи доли в квартире. Разве так можно? Разве он мог одновременно с дарением доли продать не предложив нам? Какова вероятность выиграть суд? Что можно оспорить? Продажу? Дарение? Все?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Очень сомнительно что в договоре указана одновременно и продажа и дарение, такой договор бы не был зарегистрирован.
Вы что то не поняли.
В любом случае дарение это безвозмездная сделка оспорить её можно, но нужны основания что это была иная сделка, и доказательства этому Вы представить должны.
Куплю продажу можете оспаривать т.к. у Вас право преимущественной покупки, торопитесь там сокращённые сроки исковой давности,
Ч.3 ст.250 ГК РФ
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
деньги, потраченные Вами на адвоката можете потом взыскать с ответчика, как судебные расходы.
Удачи
17.03.2016, 19:47
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте! Если Вы-сособственники,то продажу можете оспорить.
17.03.2016, 18:54
И то, и другое НУЖНО оспаривать...
Поскольку дарение - мнимая сделка, а продажа совершена без процедуры предложения Вам.
17.03.2016, 19:11
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 894
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
И если не получиться как проживать совнестно в квартире при её 25% доли.
В 1997 году мать продала свою квартиру сыну (по договору купли-продажи), сын тогда состоял в браке – сейчас он в разводе.
Может ли банк требовать продажи квартиры для погашения долгов и отобрать долю через продажу при приватизации на
Мать сделала дарение земельного участка брату, сможет ли брат выделить мне мою долю по договору купли-продажи и ли дарением?
Как обезопасить себя от возможных юридических проблем при переоформлении квартиры отца на сына?
Проблемы с доверенностью и дарением - Возможно ли аннулировать договор купли-продажи и отказаться от передачи доли в квартире
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
К кому может перейти в собственность эта часть в случае успеха дела?
Как грамотно отказаться от половины доли в пользу мужа - договор дарения или купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут