Ситуация - Брат набрал долги и подарил/продал свою долю в квартире. Какова легальность таких действий и возможность оспорить их в суде?
Вопрос №10017045
из г. Москва
опубликован 17.03.2016, 18:49
опубликован 17.03.2016, 18:49
Такая ситуация, брат набрал кучу долгов и что бы как то с ними расплатиться, половину своей доли он подарил постороннему человеку, а вторую половину продал ему же и все это прописано в одном договоре купли-продажи доли в квартире. Разве так можно? Разве он мог одновременно с дарением доли продать не предложив нам? Какова вероятность выиграть суд? Что можно оспорить? Продажу? Дарение? Все?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Очень сомнительно что в договоре указана одновременно и продажа и дарение, такой договор бы не был зарегистрирован.
Вы что то не поняли.
В любом случае дарение это безвозмездная сделка оспорить её можно, но нужны основания что это была иная сделка, и доказательства этому Вы представить должны.
Куплю продажу можете оспаривать т.к. у Вас право преимущественной покупки, торопитесь там сокращённые сроки исковой давности,
Ч.3 ст.250 ГК РФ
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
деньги, потраченные Вами на адвоката можете потом взыскать с ответчика, как судебные расходы.
Удачи
17.03.2016, 19:47
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если Вы-сособственники,то продажу можете оспорить.
17.03.2016, 18:54
И то, и другое НУЖНО оспаривать...
Поскольку дарение - мнимая сделка, а продажа совершена без процедуры предложения Вам.
17.03.2016, 19:11
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И если не получиться как проживать совнестно в квартире при её 25% доли.
В 1997 году мать продала свою квартиру сыну (по договору купли-продажи), сын тогда состоял в браке – сейчас он в разводе.
Может ли банк требовать продажи квартиры для погашения долгов и отобрать долю через продажу при приватизации на
Мать сделала дарение земельного участка брату, сможет ли брат выделить мне мою долю по договору купли-продажи и ли дарением?
Как обезопасить себя от возможных юридических проблем при переоформлении квартиры отца на сына?
Проблемы с доверенностью и дарением - Возможно ли аннулировать договор купли-продажи и отказаться от передачи доли в квартире
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
К кому может перейти в собственность эта часть в случае успеха дела?
Как грамотно отказаться от половины доли в пользу мужа - договор дарения или купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут