К кому может перейти в собственность эта часть в случае успеха дела?

Вопрос №1026631 из г. Москва
опубликован 11.05.2010, 13:16

Моя теща является собственницей земельного участка. В 1995 г. она подарила половину участка своему брату. Договор был составлен на ДАРЕНИЕ БЕЗ ПРАВА ПРОДАЖИ. Потом брат умер. Три года назад его жена продала подаренную часть участка постороннему лицу. Впоследствии она тоже умерла. Можно ли сейчас оспорить продажу подаренной части участка? К кому может перейти в собственность эта часть в случае успеха дела?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Недилько Вера Владимировна

Юрист Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1797 отзывов

Довольно сомнительно, что такой договор "дарение без права продажи" вообще мог быть составлен. Дарение предполагает переход права собственности к одаряемому со всеми вытекающими правомочиями: владения, пользования и распоряжения (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Распоряжение и предполагает возможность продажи того имущества, которое подарено.

Кроме того, после смерти брата сделку купли-продажи совершила жена, что предполагает наличие у нее права собственности на имущество умершего брата, возникшего на основании свидетельства о праве на наследство. И уж к ее праву собственности договор дарения никакого отношения не имеет. Она пользуется всеми правами собственника имущества в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому оспорить продажу части участка, если нет каких-либо к тому законных оснований , нельзя. Если предположить, что какие-либо основания для признания сделки купли-продажи недействительной, указанные в ст.ст. 168-179 Гражданского кодекса РФ, имеются, то происходит возврат сторон по догвору купли- продажи в первоначальное положение (ст. 180 ГК РФ). А поскольку продавца нет в живых, то вместо нее имущество должно достаться ее наследникам (лицам, вступившим в наследство на какое-либо имущество после ее смерти).

11.05.2010, 15:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа