Судебное выселение родственников - опасность, несоблюдение правил и нарушенные интересы

Вопрос №1002161 из г. Москва
опубликован 10.04.2010, 21:12

Я проживаю в 3 комнатной квартире, с родственниками (мать, брат и брат матери, т.е. 4 чел) услуги ЖКУ оплачиваю только я за свою (одну четвертую долю), остальные не платят вообще, в ближайшем будующем я намерена через суд добиться назначения меня нанемателем. Родственники, в данном случае Ответчики, 3 раза поджигали квартиру, нарушают общественный порядок, ведут асоциальный образ жизни, злоупотребляют алкоголем и вообще опасны, было 3 неслучайных пожара по данному адресу, не соблюдают правиласовместного проживания, так же нарушают мои права и законные интересы, т.е. злоупотребив алкоголем нарушают покой по ночам, из-за пожара был перекрыт источник бытового газа, после последнего пожара я боюсь проживать в данной квартире с Ответчиками, но т.к. я имею отдельный бютжет и веду отдельное хозяйство, имею там отдельную комнату которая закрывается на ключь, при последнем ее посещении дверь в мою комнату была выбита. Если не решится вопрос о выселении ответчиков по ст. 84 ЖК, и если мне придется идти на принудительный размен на какую площадь я могу расчитывать (данная квартира имеет общую площадь 53 кв.м.) и можно ли это сделать если за их долю имеется долг.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Без согласия ответчиков, без согласия наймодателя (собственника квартиры) Вы не сможете сдавать квартиру по договору поднайма.

"Назначение" Вас нанимателем, не даст Вам НИКАКИХ дополнительных прав на квартиру. Права проживающих в муниципальной квартире равны. И я сильно сомневаюсь, что такое решение суда вообще возможно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

10.04.2010, 21:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44363 отзывa

Татьяна, Вы не указали статус квартиры, приватизированная или нет, кто собственники, кто прописан...

10.04.2010, 21:05

Спросить юриста

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

без согласия НАЙМОДАТЕЛЯ- А ЭТО ГОРОД, ведь квартира муниципальная ВЫ не имеете право ее сдавать

10.04.2010, 21:37

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна, г.Москва!

Во-первых, даже если вы будете признаны судом нанимателем данного жилого помещения социального найма, для вселения в данное жилое помещение новых жильцов будет требоваться письменное согласие:

-наймодателя(ЖЭУ и т.д.);

-членов своей семьи;

-других граждан в качестве проживающих совместно с ним.

Во-вторых, при принудительном размене данного жилого помещения социального найма в судебном порядке, судом будут учитываться:

-в первую очередь, несовершеннолетние, недееспособные или ограниченнодееспособные граждане, при участии органа опеки и попечительства;

-во-вторую очередь, учётные нормы жилой площади, установленные на данной муниципальной территории и т.д.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11 апреля 2010г

00:09 уф.вр.

10.04.2010, 22:10

Спросить юриста