Вопрос о возможности выписки несовершеннолетнего, не родственного ребенка, прописанного в доме, если его родители лишены родительских прав и он находится в детском доме

Question

Я собственник дома, в этом доме прописан не совершеннолетний ребенок, его родители лишены родительских прав, сам ребенок находится в детском доме, ребенок мне не родственник. Могу ли я его выписать?

Петров Александр Сергеевич · Accepted Answer

Только посредством обращения в суд. В соответствии с п.4 ст.71 Семейного кодекса РФ Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства. Из смысла указанной нормы следует, что дети сохраняют право собственности на принадлежащее им жилое помещение либо сохраняют право пользования жилым помещением, которым они пользовались на условиях договора социального найма или как члены семьи своих родителей, когда жилое помещение принадлежит на праве собственности родителям. Следовательно, если закрепление жилого помещения за ребенком при отсутствии у вас родственных отношений является незаконным.

Удалено · Answer

Могу ли я его выписать?
---не факт что даже при обращении в суд его снимут с регучёта. и похоже что это жильё за ним  закреплено и вам продано незаконно.

Удалено · Answer

Попробовать можно. Но коллега Вам ответила что возможно жилье за ним закреплено и тогда суд в выселении откажет.

Мальцева Анастасия Александровна · Answer

Администрация ставит на контроль последнее место жительство такого ребенка. Любые действия которые Вы бы не совершали - к примеру выписка через суд этого несовершеннолетнего ребенка, обязательно будет на суде представитель с администрации.

Я так думаю и отчуждение этой недвижимости возможно только с разрешения с администрации (наверняка они уже и арест в росреестр отправили).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Что делать, если в квартире оказалось зарегистрирован несовершеннолетний без родителей - особенности выписки.

Могу ли я выписать своего внука из детского дома, если он прописан у меня?

Обязаны ли родители выплачивать алименты, если лишены родительских прав, а ребенок находится в детском доме?

Возможно ли оформление опекунства для ребенка в детском доме, если его родители лишены родительских прав

Каковы права собственника на выселение прописанных в доме родственников при разводе?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка, прописанного у лишенной родительских прав матери

Это не было заверённо у нотариуса, но расписка есть, что он давал деньги человеку который был там прописан на покупку дома.

Процедура выписки ребенка из не приватизированного жилого дома при лишении матери родительских прав и проживании

Продажа дома, купленного государством из-за лишения родительских прав - есть ли такая возможность

Ребенок находится в детском доме, а отец не лишен родительских прав - обязан ли он платить алименты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59