Что делать, если продавцы пытаются избавиться от квартиры, в то время как судебное разбирательство еще не завершено
опубликован 18.03.2016, 14:29
Купили квартиру. Через пять месяцев после сделки умер один из продавцов (бабушка) , меньше чем через год после сделки наследники обратились в суд для признания сделки недействительной и дальнейшую передачу в наследственную массу. По ходу суда сделали посмертную экспертизу, которая подтвердила, что бабушка на момент сделки не могла понимать своих действий, хотя раньше в пнд на учете не состояла. Доверенность признали недействительной. Дальше по цепочке все сделки признаются недействительными.
Пока обратились с жалобами в суд, слушание в верховном назначат на апрель или даже май. Без решения суда, вступишего в законную силу, приставы не могут начать свою работу. А тем временем наши продавцы начали избавляться от активов.
Первично наша квартира была куплена на сертификат вов по договору долевого строительства. 92 % от стоимости - это сертификат вов принадлежавший бабушке, и ост 8% - денежные средства старшего сына и его жены. После сдачи дома квартиру по доверенности оформили каждому по 1/3, оформление происходило по доверенности от бабушки сыну. По этой же доверенности ее продали нам. И через 3-4 дня сын с женой купили на вырученные деньги (то есть на наши деньги) квартиру по договору долевого строительства, и бабушка уже в долях не числилась. В суде объясняли типа бабушка не захотела жить в новой квартире, и вообще ей она не нужна.
Так же в суде выяснились факты, что бабушка давно уже находится в бреду и этот старший брат с ней не виделся годами, и от своих братьев и сестер скрывал информация о регистрации и продаже квартиры.
Новую квартиру наши продавцы выставили на продажу после сдачи дома и получения свидетельство о праве собственности, на этот момент уже дело рассматривалось в суде первой инстанции, и они знали, что нашу сделку могут признать недействительной.
Наши суды еще не скоро закончатся. Другого имущества, полностью покрывающего и не превышающий долг по нашей сделке и не являющимся единственным жильем, у них нет. В суде первой инстанции арест наложить не получилось (в суде выступаем в роли ответчика). Каковы у нас шансы оспорить эту сделку, если все таки успеют продать или подарить новую квартиру до вынесения окончательного решения? Подскажите хоть один вариант решения, пожалуйста?!
Здравствуйте. Заявляете ходатайство об обеспечительных мерах, чтобы наложили арест на имущество.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить свои права при оспаривании сделки при покупке квартиры после смерти продавца?
Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?
Судьба купленной квартиры в опасности - обзор судебного разбирательства
Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента
Обращение в суд о включении меня в наследственную массу умершей бабушки, с учетом ее проживания со мной и отказа внука
Суд признал сделку недействительной по купле-продаже квартиры, но требует оплаты за ремонт
Опасный подарок - Что ждет орган местного самоуправления за выдачу доверенности на продажу квартиры в отсутствие
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Сын намерен отменить дарение квартиры, которую бабушка подарила своей дочке с целью предотвращения мошеннических действий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут