Если договор субаренды был заключен без согласия собственника помещения (в договоре нет разрешения на субаренду)

Вопрос №100263 из г. Москва
опубликован 14.07.2003, 16:25

Если договор субаренды был заключен без согласия собственника помещения (в договоре нет разрешения на субаренду), а платежи были отнесены на себестоимость, то какие последствия это влечет, и могут ли быть предъявлены санкции налоговыми органами? Где в законодательстве прописано в каких случаях налоговые органы вправе в нормативном порядке оспаривать какие-либо из условий договора? Заранее благодарна. Ирина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаляпин Леонид Германович

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 78 отзывов

Уважаемая Ирина, если затраты вашей организации на субаренду обоснованны (экономически оправданы) и документально подтверждены, вы имеете полное право отнести их в расходы (на себестоимость) - ст.252 НК РФ, независимо от того, правильно вы оформили договор с точки зрения гражданского законодательства или нет.

Никаких налоговых последствий это не влечёт.

Права и полномочия налоговых органов описаны в Налоговом кодексе.

Налоговые органы конечно могут предъявить свои претензии (никогда не знаешь, чего ожидать от инспектора), но даже если через суд они добьются признания договора недействительным, на налоговых отношениях это никак не скажется, т.к. к ним не применяется гражданское законодательство (п.3 ст.2 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если договор субаренды был заключен без согласия собственника помещения (в договоре нет разрешения на субаренду)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы