Проблема с окнами в новостройке - как заставить застройщика устранить и наказать за нарушение обязательств

Вопрос №10031544 из г. Смоленск
опубликован 19.03.2016, 09:50

Question

Приобрел квартиру в новостройке. При первой зиме на окнах стал образовываться конденсат, наледь, из окон дуло. 29 декабря уведомил мастера застройщика о проблеме (есть запись разговора). После новогодних праздников связася с мастером и она сообщила, что была комиссия (я не присутствовал) и по результатам комиссии на окнах не установлены некоторые прижимы, которые застройщик обязался установить. В конце января (начале февраля) написал заявление с описанием дефекта и просьбой устранить (надоело ждать, никто ничего не делал, копия с датой написания заявления и подписью о получении у меня на руках). В конце февраля, начале марта поставили прижимы, но у одного из окон все равно плохой притвор с одной стороны (есть щель). Как в данной ситуаци правильно поступить? Если необходима претензия застройщику, то помогите правильно составить. Какие требования указывать в претензии (устранение, устранение и неустойка). Сил нет больше ждать и слушать обезания застройщика устранить. Как ЗАСТАВИТЬ сделать или наказать рублем?

Шпадырев Алексей Алексеевич · Accepted Answer

Необходимо составить претензию со ссылкой на нормы договора дду, закона 214-ФЗ и ГК РФ. Если застройщик добровольно не устранит - обращайтесь с иском в суд, требуйте также неустойку и компенсацию морального вреда.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Необходима письменная претензия на основе документов, для ее составления нужно с ними ознакомиться.

Лев · Answer

Выдержка из ДДУ: участник долевого строительства вправе требовать от застройщика только безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. под разумным сроком понимается срок не менее одного месяца. Данный срок согласовывается сторонами в течение 10 дней с момента поступления заявления от участника в отдельном акте по обнаружению и устранению недостатков объекта.не допускается устранение недостатков силами участника или силами третьих лиц...

Проблема с окнами в новостройке - как заставить застройщика устранить и наказать за нарушение обязательств

Похожие вопросы

Покупка квартиры в Калининграде - проблема с трещиной в стене и отказ застройщика от устранения дефекта – как действовать?

Вопросы по претензии и проведению экспертизы при возникновении проблем с застройщиком

Несоответствие купленной квартиры - дальнейшие действия, срок исправления дефектов и составление претензии

Проблемы с качеством окон в новостройке - как заставить застройщика компенсировать затраты и что делать с алюминиевым окном?

Проблемы при покупке квартиры от застройщика

Исковые требования в суд против застройщика о устранении недостатков пластиковых окон и взыскании неустойки за

Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.

Отзыв претензии на частичное возмещение неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства с сохранением

Как составить претензию и взыскать неустойку у застройщика за просрочку сдачи дома в эксплуатацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59