Сможем ли мы продать квартиру с долей сына, чтобы купить жилье за границей с сохранением его доли?

Вопрос №1003668 из г. Новосибирск
опубликован 12.04.2010, 19:58

Заранее спасибо за прочтение вопроса. Ситуация: при приватизации квартиры моему (новорожденному на тот момент) ребенку была выделена доля в квартире по рекомендации риэлтора. Впоследствии квартиры была продана с охранением доли ребенка в новоприобретенном жилье, в квартире, купленной для моих родителей взамен первой квартиры (они отказались от приватизации в пользу меня и сына). Разница от продажи и покупки потрачена на инвестицию в новостройку. Сейчас мы начинаем процесс оформления её в собственность. По договоренности с моими родителями мы хотим перевести долю моего сына из их квартиры в новостройку. Вопрос 1: Каков порядок действий в данном случае? Сначала зарегистрировать собственность на себя и потом выделить долю сыну с одновременным аннулированием доли в квартире родителей (с разрешения опеки) или мы можем сразу подавать на регистрацию собственности и на сына тоже (в инвест. Договоре он не фигурирует)? Вопрос 2: Мы планируем уехать на ПМЖ за рубеж. Сможем ли мы продать квартиру с долей сына, чтобы купить жилье за границей с сохранением его доли? Насколько это проблемный сценарий? Большое спасибо всем откликнувшимся.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волков Андрей Владимирович

Адвокат Новосибирск, стаж 3 годa

5.0 25 отзывов

1. Вам не требуется для оформления сделки купли-продажи квартиры разрешения органов опеки и попечительства на совершения сделки с жильем в котором проживают несовершеннолетние.

такая практика существует с 31 декабря 2008 г. и обусловлена постановлением верховного суда рф.

2. Долю сына вы можете продать в любой удобный для вас момент, конечно, если к этому времени законодательство не изменится.

Удачи. Волков А.В.

Не забывайте выражать благодарность это очень важно.

13.04.2010, 07:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация