Как рассчитать ОДН при отключенном отоплении и существует ли закон, регулирующий данную ситуацию

Какие стояки, ни отопления, ни воды горячей, ни холодной, ни даже канализации. Здравствуйте. Я являюсь собственником не жилого помещения на первом этаже пятиэтажного дома, хочу отключить центральное отопление в своём помещении, технически это возможно сделать без всякого переделования инжинерных сетей, через моё помещение не проходят ни какие стояки, ни отопления, ни воды горячей, ни холодной, ни даже канализации. ТСЖ мне отказало ссылаясь на то что у них стоит на входе один общий счетчик на отопление на весь дом, говорят если меня отключить то мне не смогут начислять общедомовые потери отопления (каллорий), которые несет дом сверх показания общедомового счетчика. Что мне делать дальше, потому что у меня батареи давно сняты и я не пользуюсь этой услугой. ТСЖ не против меня отключить в этом нет проблемы, они просто не знают как мне рассчитать общедомовые потери по отоплению. По разным источникам кто пишет 20% кто 30% от суммы начисленной в месяц за отопление, за аналогичную площадь, но никто не может дать конкретики что бы сослаться на какой то закон. У меня в этом проблема. И я готов платить общедомовые потери, но я не готов оплачивать отопление которым не пользуюсь. ВНИМАНИЕ ВОПРОС: По какому закону №__ можно рассчитать мне ОДН, или №___ закона по которому я,учитывая выше указанные обстоятельства вообще не должен платить. Или подскажите подобный вариант из судебной практики. ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ 9111.RU Главный специалист-эксперт Панченко Владимир Григорьевич, г. Находка Отвечает юрист Панченко Владимир Григорьевич. Ответов: 1876 | Благодарностей: 506 Ответ от 19.03.2016 15:15 Россия г. Находка. Если в помещении проходит общий стояк для жилых помещений дома, будете платить и отопление и ОДН. Судебная практика в пользу УК. Спасибо за ответ Панченко В.Г. но он не охватывает мою проблему. ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ 9111.RU Плясунов Константин Андреевич, г. Москва Отвечает юрист Плясунов Константин Андреевич. Ответов: 96158 | Благодарностей: 19716 Ответ от 20.03.2016 00:09 Россия г. Москва. Здравствуйте. Нужно провести собрание ст. 247 ГК РФ Спасибо за ответ Константин Андреевич, но не понятно какой вопрос я должен вынести на собрание, если по отключению центрального отопления, то ТСЖ не возражает, вся проблема как рассчитать для меня ОДН при отключенном отоплении, прошу ответить есть ли такой закон №который может отрегулировать мою ситуацию.