Оформление ипотечного кредита с господдержкой под 12% годовых - особенности и вопросы

Question

В 2015 году приобрела квартиру в новостройке по ипотечному кредитованию с господдержкой под 12% годовых.
Наличными внесены 300000 аккредитива и 700000 на расчётный счёт застройщика. Оставшуюся сумму 2982080 погашаю за счёт кредитных средств коммерческого банка. За 2015 год хочу получить возрат налога 13% на квартиру и проценты по ипотеки.
Программу установила. Вопросы по программе:
1. Данные об объекте.
Имею акт приёмки-передачи законченной строительством квартиры от 24.08.2015, и свидетельство о государственной регистрации права от 19.10.2015 (правда пришло недавно уведомление что сделку приостановили тк надо уплатить госпошлину).
Вопрос: В сведения об объекте способ приобретения ставить договор купли-продажи?
Тогда доступна только дата регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату, а дата акта о передаче квартиры недоступна. Куда вводить дату с акта приемки-передачи квартиры?
2.Стоимость объекта ставить полностью?
То есть 1000000 наличные + 2982080 ипотечный кредит?
C уважением, Людмила.

Матвеева Карина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила!
Способ приобретения- договор долевого участия  в строительстве у  Вас должен быть.
Стоимость указывается полностью.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Оформление ипотечного кредита с господдержкой под 12% годовых - особенности и вопросы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Необходимость регистрации Акта приемки законченного строительством объекта для подтверждения права на полученную собственность

Вопросы при заполнении декларации о возврате НДФЛ за ипотеку в новостройке

Требования к подтверждению целевого использования кредита и штрафы за непредоставление необходимых документов

Как получить имущественный вычет при инвестировании в новостройку передачей квартиры по акту приемки-передачи на

Как вернуть проценты по ипотеке за 2013 год в отдельной декларации?

Спор о дате переоформления лицевого счета квартиры - достаточно ли акта приемки и договора?

Возможность получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за годы до подписания акта приемки-передачи квартиры

Проблемы при приемке квартиры по договору ДДУ - что делать, если дата не соответствует указанной в акте?

Право собственности на земельный участок - с момента подписания акта приемки-передачи или получения свидетельства о собственности?

Включение пункта о порядке внесения и расходовании денежных средств при сделке купли-продажи - интересы всех сторон соблюдены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59