Вопросы расторжения и включения пункта в агентский договор с застройщиком по поиску покупателей квартиры по Договору об уступке прав по ДДУ

Вопрос №10043146 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2016, 20:04

Хотим заключить агентский договор с застройщиком на поиск покупателей квартиры по Договору об уступке прав по ДДУ. В предложенном нам варианте агентского договора срок его действия определен до окончания срока на подписание акта приема-передачи квартиры от застройщика к нам (до окончания выдачи согласия застройщика на переуступку прав). Можем ли мы в одностороннем (внесудебном) порядке расторгнуть агентский договор (без каких-либо последствий для себя), если это прямо не прописано в тексте договора. Если нет, то имеем ли мы право потребовать от агента включение такого пункта в договор?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор ст. 420 ГК РФ есть необратимые риски. Вы все условия согласовали?

20.03.2016, 20:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Нас волнует вопрос о расторжении договора. Исходя из текста договора, сами мы не можем искать покупателя и привлекать для этого третьих лиц. На словах же менеджеры застройщика говорят, что пожалуйста ищите сами, и если найдете, то сначала расторгните агентский договор, а потом приходите со своим клиентом заключать Договор об уступке прав по ДДУ. Весь вопрос в том, что о расторжении договора и каких-либо штрафных санкциях по этому поводу в договоре речь не идет. А срок действия договора обозначен так: с момента подписания настоящего Договора и до окончания срока, в течении которого Дольщик обязан принять Помещение по акту приема-передачи исходя из условий ДДУ Нас как раз и тревожит тот факт, что досрочное расторжение договора в одностороннем порядке не прописано. Менеджер посоветовала пообщаться с юристом застройщика. Нам бы хотелось понять правомерность своих требований о внесении в агентский договор права на досрочное расторжение договора.

20.03.2016, 21:12

Спросить юриста