После невыплаты ипотечного кредита возникли проблемы с собственностью на квартиру
Вопрос №10043551
из г. Красноярск
опубликован 20.03.2016, 20:21
опубликован 20.03.2016, 20:21
В июне 2008 году мною была куплена 3 комн. Квартира за 4 мл 160 т.руб в г. Красноярске. Из них 2,5 мл. руб был взят ипотечный кредит (А** Банк). 1 млн 600 тыс. руб был наш первоначальный взнос (наличные). В договоре купли-продажи прописана не вся сумма только 2,8 мл (по просьбе продавца квартиры с целью ухода от уплаты налога.) Три года исправно я платил ипотечный кредит без просрочек, а так же страховые взносы. В июне 2011 г наступил у меня кризисный момент и я не смог платить дальше. Обратился в банк, мне навстречу не пошли. Я перестал платить. 21 мая 2012 г. Мещанский районный суд (г. Москва) отправил мне судебную повестку и заявление об уточнении исковых требований. Заседание суда прошло 24 мая 2012 г, по почте повестка пришла мне 28 мая 2012 г. Согласно отчету в определении рыночной ликвидационной стоимости 3 комн. Квартиры, рыночная стоимость квартиры составляет 3 мл.397 т.р. Начальная продажная цена заложенного имущества составила 80% рыночной стоимости, что составило 2 мл.717 тыс.600 руб. Исходя из создавшейся финансовой ситуации на суд в Москву я не ездил, представителей моих интересов не было. Никакой информации о дальнейшем развитии событий я не получал. Решение суда и исполнительный лист я не получал. В октябре 2013 г в квартиру пришли люди, заявляя, что они являются новыми собственниками жилья. Мною был сделан запрос в рег. палату о наличии прав на собственность. В рег. палате мною была получена справка о том, что у квартиры другой собственник. В отдел судебных приставов мною был сделан запрос о наличии ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА ПО ДАННОЙ ЖИЛПЛОЩАДИ. После знакомства с делом из архива стало понятно: СУДЕБНЫЙ АКТ вступил в законную силу 30 июня 2012 г, ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ выдан 17 октября 2012 г. 06.12.2012 г было возбуждено исполнительное производство номер /12/11/24, копия постановления НЕ БЫЛА ОТПРАВЛЕНА мне ни по месту регистрации ни по месту факт. Проживания. Все уведомления по нашему делу уходили на АДРЕС НЕ ИМЕЮЩЕГО К НАМ НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ (левый адрес). 14.02.2013 г был составлен АКТ О НАЛОЖЕНИЕ АРЕСТА (опись имущества). АКТ составлялся без личного моего присутствия. 05. 08.2013 г. был составлен АКТ ПЕРЕДАЧИ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА НА ТОРГИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ООО АРГУМЕНТ. В начале декабря 2013 г в наше отсутствие было произведено вскрытие входной двери, при этом присутствовал представитель местного отдела полиции. В последствии при выяснении законности действий по вскрытию дверей в отделе полиции мне были переданы дубликаты ключей. В устном общении с новым собственником жилья стало ясно о намерении вселения на занимаемую мной жилплощадь новых лиц и совместного проживания. Совместное проживание посчитал не целесообразным, поэтому принято решение добровольно освободить жилье. В квартире были прописаны двое несовершеннолетних детей и жена, я был собственником.
Так же установлено через знакомых что по паспортным данным нового собственника числится совсем другие ФИО...
Есть ли нарушения со стороны банка? - неверный адрес, не уведомление в срок...
Есть ли какие то варианты решения данного вопроса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, чтобы найти варианты решения вашего сложного вопроса, необходимо обратиться на очную консультацию к юристу.
21.03.2016, 04:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 668
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
35
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
100
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о стоимости квартиры - какая цена учитывается при уплате налога?
Пенсионерке из Мончегорска требуют уплатить недоимку налога за 2010 год на квартиру из-за переоценки
Суд определил начальную продажную цену заложенной квартиры ниже рыночной стоимости - что делать в данной ситуации?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возможность возврата НДФЛ при покупке квартиры по ипотеке в строящемся доме и ориентировочная сумма возврата за 2015 год
Как уплатить наименьший налог на прибыль при продаже квартиры и покупке нового жилья - практический гайд
Можно ли получить оставшийся налоговый вычет при покупке новой квартиры после возврата налога за предыдущие годы
Права бывшей супруги на квартиру приобретенную по договору долевого строительства после расторжения брака
Вопросы налогообложения при продаже совместно нажитого имущества - случай с квартирой за 6 млн. рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут