Спор о стоимости квартиры - какая цена учитывается при уплате налога?

₽ VIP

НДФЛ должен платиться исходя из РЫНОЧНОЙ стоимости. Основание - ст . 40 НК

Уважаемый Дамир! Пунктом 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от налогообложения освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей паев, если иное не предусмотрено в данном пункте.

При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями или детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).

доход в натуральной форме в виде подаренной Вам квартиры подлежит налогообложению.

Статья 211 НК РФ об особенностях определения налоговой базы при получении налогоплательщиком доходов в натуральной форме исходит из того, что при получении дохода в натуральной форме в целях исчисления налога на доходы физических лиц налоговая база по имуществу, полученному в порядке дарения, рассчитывается исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 40 НК РФ, то есть исходя из рыночных цен(см.Письмо Минфина РФ от 28.03.2007 № 03-04-05-01/90)