Возможен ли выкуп доли в долевой собственности на квартиру без согласия инициатора и выделения доли в натуре?

Вопрос №10044339 из г. Казань
опубликован 20.03.2016, 22:06

Возможен ли выкуп доли одним участником общей долевой собственности на квартиру у другого участника, имеющего меньшую долю, без согласия последнего и без его первоначальной инициативы в выделении доли в натуре.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

принудительный выкуп возможен только в судебном порядке, если доля будет признана малозначительной, то есть нужно обращаться в суд - ст. 252 ГК

20.03.2016, 22:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Выданном случае, доля должна быть признана незначительной, законодательного определения незначительности не имеется, следовательно это долго определяться судом.

20.03.2016, 22:21

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Какая компенсация может быть получена, если ранее было отправлено письмо с предложением выкупа, цена в нем указана больше, чем в оценке имущества

20.03.2016, 23:05

Спросить юриста

Низамов Тимур Наилевич

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

1. Вы оценку для чего делали? 2. Вы оценку заказывали раньше или позже дня отправки предложения о выкупе? 3.если вы отправили предложение после того как у вас появился отчет оценщика, возникает разумный вопрос, куда вы смотрели и о чем вы думали раньше? 4. если наоборот то можно направить второе предложение о выкупе в котором уменьшите сумму опираясь на отчет эксперта и ссылаясь на финансовый кризис, повальное падение цен на жилье на рынке недвижимости и т.д. и т.п. 5. не забывайте что владелец второй доли может с вами тоже поиграть в кардиограмму цен, тогда уже вам придется "под его дудочку плясать".

21.03.2016, 11:07

Спросить юриста