Как оформить продажу приватизированной квартиры с проблемой выписки согласно законодательству?
Вопрос №10045454
из г. Мирный
опубликован 21.03.2016, 04:09
опубликован 21.03.2016, 04:09
У меня вопрос жилищного характера. Ситуация такая: у меня мама хочет продать приватизированную квартиру которая оформлена только на нее. Но на момент приватизации в ней был прописан брат и писал отказ. Я знаю что он не имеет права распоряжаться квартирой, но имеет право пожизненного там проживания. Знаю что выписать его очень очень сложно. Он живет в другом месте с женой и детьми, но выписываться из квартиры маминой не желает. Соответственно выход только продать квартиру с обременением. Но вот в как оформлять договор купли-продажи? Надо ли как-то эту ситуацию прописывать в договоре? Что бы потом сделка не оказалась неправомерной. У мамы не хватит сил судится с сыном (ни моральных ни физических), я думаю что новым хозяевам будет проще. Через пол-года, год доказать что они его в глаза не видели, за квартиру он не платит и выписать по суду.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! да. указывайте в договоре . брата не только очень сложно выписать - а вообще невозможно . так как у него право пожизненного проживания в квартире. и вы обязаны предупредить покупателя о нем . вне зависимости от собственника ваш брат сможет - если захочет - всегда проживать в квартире . и новые хозяева его выписать не смогут
21.03.2016, 04:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Почему не возможно? Он в квартире давно не проживает и не платит. Мать сама его видит в лучшем случае раз в год
21.03.2016, 04:45
Если они докажут добровольный его выезд и незаинтересованность в жилье то выпишут.
21.03.2016, 04:49
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение прав на пожизненное проживание в договоре купли-продажи квартиры - возможность отмены сделки и подача иска
Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.
Права брата на прописку и долю в новой квартире - влияние продажи предыдущей квартиры
Возможность выписывания отца без согласия и продажа квартиры - права и ограничения
Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения
Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности
Риски и возможные препятствия при продаже квартиры, приватизированной матерью с выписанным ранее ребенком
Вопрос об обременении квартиры - можно ли выселить прописанного человека через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут