Покупка квартиры - алгоритм действий и юридические тонкости

Вопрос №1004650 из г. Краснодар
опубликован 13.04.2010, 19:54

Я собираюсь в ближайшее время купить квартиру, а всех юридических тонкостей я к сожалению не знаю и в связи с этим у меня возникают несколько вопросов: 1) какой алгоритм действий при покупки квартиры, какие документы должны быть у застройщика (или частника) и.т.д.? 2) если я решу вступать в долевое участие - некоторые застройщики предлагают заключить сначала предварительный договор долевого участия, а потом уже основной. В чет разница и какой смысл? Заранее спасибо, я вам очень благодарна!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бухтиярова Наталья Николаевна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемая Кристина,не соглашайтесь не на какие предварительные договоры,только на основной,так как в законодательстве нет понятия предварительный договор долевого участия, это уловка. У застройщика должны быть следующие документы: документы на земельный участок,причем у земельного участка должен быть вид разрешенного использования,связанный с жилищным строительством; разрешение на строительство; проектная документация,причем если здание будет выше трех этажей, то эта документация должна пройти государственную экспертизу;план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений. Кроме того,вы можете попросить показать учредительные документы, если это юридическое лицо.

С уважением Наталья Николаевна.

13.04.2010, 21:34

Уважаемая Наталья Николаевна, большое спасибо вам за совет! Для таких далёких в правовых вопросах как я - Вы ангел хранитель! :))) Думаю у меня в дальнейшем еще не раз возникнут вопросы и я надеюсь на Вашу помощь!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры - алгоритм действий и юридические тонкости

Похожие вопросы