Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке с предложением договора займа до заключения договора долевого строительства
Вопрос №1105619
из г. Самара
опубликован 09.09.2010, 22:17
опубликован 09.09.2010, 22:17
Хочу купить квартиру в будущей новостройке (пока этап выселения людей). Застройщик предлагает заключить договор займа, с последующим заключением договора долевого строительства. Но договор займа не гарантирует, что застройщик действительно заключит ДДС. Как максимально обезопастить себя? Что точно должно быть прописано в договоре, какие документы запросить у застройщика, чего не нужно подписывать? Можно ли дополнить договор нужными приложениями? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина, по действующему законодательству застройщик не имеет права заключать какие либо договоры, кроме ДДС! Дополнить договор вам не позволит застройщик. У застройщика должно быть: разрешение на строительство, проектная документация. В каждом городе существует такая организация - Госстройнадзор. Прежде чем заключать договор ДДС, узнайте в госстройнадзоре, с кем вы хотите его заключить. Сведения о застройщиках, о наличиии документов в г/надзоре есть и в полном объеме. Заключать договор займа, не советую. С уважением, Н.Б.А.
10.09.2010, 07:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Рекомендации от Ларисы из Краснодара.
Какие риски и может ли регистрировать такой договор рег.палата?
Как максимально обезопасить себя при покупке квартиры через долевое строительство - проверка надежности застройщика
Вопрос: Как Застройщик (А) примит на себя обязательство в отношении дольщиков, какие договоры необходимо заключить?
Как обезопасить себя при заключении договора уступки прав требования на квартиру с аффилированным застройщиком?
Оформление предварительного договора при приобретении квартиры на этапе строительства
Возможно ли заключить Договор инвестирования вместо Договора долевого участия для строительства 10-квартирного дома?
Какие документы мне следует запросить у застройщика, прежде чем подписывать договор?
Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут