Неполучение оплаты за квартиру - правомерно ли не возвращать задаток?

Вопрос №10050346 из г. Павлодар
опубликован 21.03.2016, 14:38

Помоги пожалуйста в консультации... какие наши правомерные действия?. Продаем квартиру 1 комн. Цена была в рублях 1 200 000 (т.е.рассчет за квартиру должен был быть произведен в рублях) ...пришли покупатели мы договорились о купле продажи, утвердили цену квартиры, они оставили задаток в размере 150 000 тенге, но при этом задаток письменно и нотариально мы не оформляли... т.е это было все на словах и доверии. Прошло 2 месяца с момента взятия задатка, но наши покупатели крутили мутили что то, при этом мы прождав 2 месяца... в итоге они звонят и говорят нам что курс рубля поднялся и у них не хватает денег на покупку нашей квартиры... мол еще уступите по цене! Но так как цена была оговорена с самого начала и их и нас на тот момент все устраивало... мы не подвинулись по цене... Вопрос? Какие наши действия по задатку... имеем ли мы право его не возвращать... и на основании какого закона или статья (если наш задаток не был оформлен письменно) так как сами были обмануты в течении 2 месяцев... Очень жду ответ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Банщикова Татьяна Алексеевна

Юрист Тольятти, стаж 17 лет

4.1 933 отзывa

Здравствуйте. Здесь ситуация спорная. У вас нет письменного документа, подтверждающего намерения сторон, срок исполнения договоренности и сумму задатка (если нет расписки). а также нет указания в письменном виде - что за сумма была вам передана - задаток или аванс. В связи с этим все зависит от вашей совести.

Если есть расписка о получении денег - они могут взыскать их как неосновательное обогащение.

21.03.2016, 15:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Похожие темы:
Продажа квартиры
Покупка квартиры
Оставили задаток

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация