Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Мытищи, 22.03.2016, 08:27

Обязаны ли мы заплатить налог 13% с продажи квартиры в долевой собственности и какой вариант продажи наиболее выгоден

Вопрос №10057233 из г. Мытищи
опубликован 22.03.2016, 08:27

Продаем квартиру находящуюся в долевой собственности у нашей семьи (менее 3 лет) (сын 1/3, дочь 1/15, муж 3/10, жена 3/10) за 6 млн. руб. И одновременно приобретаем квартиру также в долевую собственность (по 1/4 на каждого) за 6,5 млн., но продавец указывает в договоре только 3.8 млн. Ответьте пожалуйста обязаны ли мы заплатить налог 13% с суммы 5 млн. Или нам лучше продать нашу квартиру сделав 4 договора купли-продажи (у каждого свое есть свидетельство на собственность (дети 6 лет и 13 лет или на несовершеннолетних детей мы не сможем сделать отдельные договора?). Или в нашем случае искать вариант с квартирой стоимость которой в договоре будет больше 6 млн. Налоговым вычетом мы не пользовались.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брюханов Юрий Александрович

Юрист Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Вам нужно продавать квартиру 4-мя договорами купли - продажи. и искать вариант, где в договоре укажут полную сумму

22.03.2016, 08:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Ответьте пожалуйста обязаны ли мы заплатить налог 13% с суммы 5 млн. Или нам лучше продать нашу квартиру сделав 4 договора купли-продажи (у каждого свое есть свидетельство на собственность

Да, обязаны. Четыре договора или десять никакого значения не имеют. У Вас есть право на вычет 1000000 руб. на всех. Не у каждого, а НА ВСЕХ!. У каждого пропорционально его доле в праве на квартиру.

22.03.2016, 08:33

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзыва

Если сумма в договор будет 3.8 млн. при продаже налога отдельными договорами не будет.

Но если укажите, 6 млн. и если купите жилье в одном налоговом периоде , тем более не получили вычета, можете уменьшить налог на сумму 4 млн. руб.(на каждого родителя по 2млн.руб.)в этом случае у Вас будет налог 13% от 2 млн.руб.--ст.220нкрф.

22.03.2016, 08:44

Спросить юриста

Похожие темы:
Долевая собственность
Продажа квартиры
Сделать договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязаны ли мы заплатить налог 13% с продажи квартиры в долевой собственности и какой вариант продажи наиболее выгоден

Похожие вопросы