Каков размер налога на четверть квартиры, проданной в 2016 году, при наличии наследства и вычете?

Брату только придется платить пропорционально доли--значит если его доля стоите больше 500тыс.--тогда с суммы свыше 500тыс. налог 13%--обязательно нужно сдать декларацию до 30 апреля 2016года.

пусть брат подарит свою долю маме. А мама продает квартиру. В этом случае налога не будет в силу ст. 220 НК РФ.

Если Вы свою долю продадите отдельным договором купли-продажи, то вычет будет предоставлен в размере 1 млн руб. С суммы, превышающей 1 млн руб., нужно будет платить налог. ст 220 НК РФ.

После того, как Вы уточнили вопрос, ситуация прояснилась.

1) Мама в любом случае не платит налог при увеличении доли, так как ранее владела долей в данном имуществе более 3-х лет.

2) Брат, приобретший долю по наследству, и владеющей ею менее 3 лет, платит налог при продаже своей доли по цене свыше 1 млн рублей. Если квартира продается, как единый объект, а не по долям отдельно, достаточно помимо ДКП заключить соглашение о распределении дохода, согласно которому на брата приходится не более 1 млн. дохода от продажи квартиры, остальной доход получает мать (которая освобождена от уплаты налога в данном случае). В таком случае, брат пользуется вычетом и налог не платит. Ему нужно только подать декларацию. Матери подавать декларацию не нужно