С 2002 года я пользуюсь ею с разрешения органа местного самоуправления, оформленного распоряжением главы городского округа.
опубликован 14.04.2010, 23:12
Смогу ли я оформить в собственность квартиру, являющуюся выморочным имуществом (собственник умер, наследников нет), путем обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. С 2002 года я пользуюсь ею с разрешения органа местного самоуправления, оформленного распоряжением главы городского округа. А может есть какие - нибудь другие варианты. Заранее признательна.
Уважаемая Людмила!
В суд с иском о признании права собственности на квартиру, если Ваш иск будет основан на приобретательской давности, Вы сможете обратиться только через 18 лет с момента начала Вашего владения имуществом.
15 лет - приобретательская давность + 3 года срок исковой давности...
Статья 234 ГК РФ Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям."
Обратитесь к Адвокату! Удачи Вам!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Людмила, варианты есть. Подавайте заявление в муниципалитет о выкупе данного жилья по остаточной стоимости а вот если Вам откажут (также письменно). обращайтесь в суд.
Людмила, иск можно подать. Но суд Вам откажет. Вы должны пользоваться недвижимостью минимум 18 лет. Другие варианты маловероятны.
С уважением.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хочу признать своё право собственности на дачный участок - могу ли я оформить землю или нужно будет выкупать?
Вопросы искового признания права собственности на квартиру в порядке приватизации и уточнения факта владения
Вопрос о лице
Проблема приватизации квартиры - как решить вопрос с выморочным имуществом и передачей другим нуждающимся?
Срок исковой давности для признания права собственности - необходимость ждать 18 лет
Возможно ли признание права собственности на квартиру доверительным управляющим в связи с смертью собственника?
Возник ли режим общей совместной собственности супругов на вышеуказанную квартиру в данной ситуации?
Суд отказал в признании права собственности на вторую часть нежилого здания, приобретенную в 2001 году
Кто является ответчиком в иске о признании права собственности на дачный участок в силу приобретательной давности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут