Продажа изолированных комнат в приватизированой квартире - выделение комнат и его влияние на стоимость и скорость продажи
Вопрос №10061814
из г. Москва
опубликован 22.03.2016, 15:14
опубликован 22.03.2016, 15:14
У меня в собственности 2 изолированные комнаты в 4 коммунальной квартире. У соседей 2 смежные муниципальные комнаты. Приватизировала их моя мама. По решению суда, в котором было написано признать право собственности на 2 комнаты площадью 14.7 кв.м. и 20.7 кв.м., в 4 комнатной комун. Квартире. Но т.к. ничего не было сказано про места общего пользования, было второе заседание суда, который определил: признать право собственности на 50/100 долей, состоящих из жилых комнат, дальше прописывается номера комнат, площадь и перечисляются все места общего пользования. В свидетельстве написали общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Я хочу эти комнаты продать. Имеет смысл выделять комнаты? Повлияет ли на это на стоимость? Ускорит продажу? Из чего состоит процедура выделения комнат?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Право преимущественной покупки принадлежит Вашим соседям,если доля жилья у них тоже в собственности.
22.03.2016, 15:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Смысла нет
22.03.2016, 15:20
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Чем отличаются понятия ДОЛЯ в коммунальной квартире и просто собственность на комнату в коммунальной квартире?
2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется согласие соседей на покупку?
Каков статус комнаты и возможность прописать мать в ней?
Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?
Заполнение договора дарения комнаты в 2-комнатной квартире - особенности и необходимые данные
Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?
Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - есть ли право предпочтения у соседа?
Вопросы касательно ошибки в свидетельстве на право собственности и возможного исправления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут