Продажа изолированных комнат в приватизированой квартире - выделение комнат и его влияние на стоимость и скорость продажи
Вопрос №10061814
из г. Москва
опубликован 22.03.2016, 15:14
опубликован 22.03.2016, 15:14
У меня в собственности 2 изолированные комнаты в 4 коммунальной квартире. У соседей 2 смежные муниципальные комнаты. Приватизировала их моя мама. По решению суда, в котором было написано признать право собственности на 2 комнаты площадью 14.7 кв.м. и 20.7 кв.м., в 4 комнатной комун. Квартире. Но т.к. ничего не было сказано про места общего пользования, было второе заседание суда, который определил: признать право собственности на 50/100 долей, состоящих из жилых комнат, дальше прописывается номера комнат, площадь и перечисляются все места общего пользования. В свидетельстве написали общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Я хочу эти комнаты продать. Имеет смысл выделять комнаты? Повлияет ли на это на стоимость? Ускорит продажу? Из чего состоит процедура выделения комнат?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Право преимущественной покупки принадлежит Вашим соседям,если доля жилья у них тоже в собственности.
22.03.2016, 15:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Смысла нет
22.03.2016, 15:20
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Чем отличаются понятия ДОЛЯ в коммунальной квартире и просто собственность на комнату в коммунальной квартире?
2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется согласие соседей на покупку?
Каков статус комнаты и возможность прописать мать в ней?
Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?
Заполнение договора дарения комнаты в 2-комнатной квартире - особенности и необходимые данные
Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?
Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - есть ли право предпочтения у соседа?
Вопросы касательно ошибки в свидетельстве на право собственности и возможного исправления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут