Продажа изолированных комнат в приватизированой квартире - выделение комнат и его влияние на стоимость и скорость продажи
Вопрос №10061814
из г. Москва
опубликован 22.03.2016, 15:14
опубликован 22.03.2016, 15:14
У меня в собственности 2 изолированные комнаты в 4 коммунальной квартире. У соседей 2 смежные муниципальные комнаты. Приватизировала их моя мама. По решению суда, в котором было написано признать право собственности на 2 комнаты площадью 14.7 кв.м. и 20.7 кв.м., в 4 комнатной комун. Квартире. Но т.к. ничего не было сказано про места общего пользования, было второе заседание суда, который определил: признать право собственности на 50/100 долей, состоящих из жилых комнат, дальше прописывается номера комнат, площадь и перечисляются все места общего пользования. В свидетельстве написали общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Я хочу эти комнаты продать. Имеет смысл выделять комнаты? Повлияет ли на это на стоимость? Ускорит продажу? Из чего состоит процедура выделения комнат?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Право преимущественной покупки принадлежит Вашим соседям,если доля жилья у них тоже в собственности.
22.03.2016, 15:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Смысла нет
22.03.2016, 15:20
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 476
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Чем отличаются понятия ДОЛЯ в коммунальной квартире и просто собственность на комнату в коммунальной квартире?
2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется согласие соседей на покупку?
Каков статус комнаты и возможность прописать мать в ней?
Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?
Заполнение договора дарения комнаты в 2-комнатной квартире - особенности и необходимые данные
Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?
Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - есть ли право предпочтения у соседа?
Вопросы касательно ошибки в свидетельстве на право собственности и возможного исправления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут