Продажа изолированных комнат в приватизированой квартире - выделение комнат и его влияние на стоимость и скорость продажи
Вопрос №10061814
из г. Москва
опубликован 22.03.2016, 15:14
опубликован 22.03.2016, 15:14
У меня в собственности 2 изолированные комнаты в 4 коммунальной квартире. У соседей 2 смежные муниципальные комнаты. Приватизировала их моя мама. По решению суда, в котором было написано признать право собственности на 2 комнаты площадью 14.7 кв.м. и 20.7 кв.м., в 4 комнатной комун. Квартире. Но т.к. ничего не было сказано про места общего пользования, было второе заседание суда, который определил: признать право собственности на 50/100 долей, состоящих из жилых комнат, дальше прописывается номера комнат, площадь и перечисляются все места общего пользования. В свидетельстве написали общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Я хочу эти комнаты продать. Имеет смысл выделять комнаты? Повлияет ли на это на стоимость? Ускорит продажу? Из чего состоит процедура выделения комнат?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Право преимущественной покупки принадлежит Вашим соседям,если доля жилья у них тоже в собственности.
22.03.2016, 15:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Смысла нет
22.03.2016, 15:20
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 652
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Чем отличаются понятия ДОЛЯ в коммунальной квартире и просто собственность на комнату в коммунальной квартире?
2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется согласие соседей на покупку?
Каков статус комнаты и возможность прописать мать в ней?
Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?
Заполнение договора дарения комнаты в 2-комнатной квартире - особенности и необходимые данные
Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?
Продажа комнаты в 2-комнатной квартире - есть ли право предпочтения у соседа?
Вопросы касательно ошибки в свидетельстве на право собственности и возможного исправления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут