Вопросы касательно ошибки в свидетельстве на право собственности и возможного исправления

Вопрос №5102716 из г. Химки
опубликован 13.10.2014, 10:30

При подготовки комнаты к продаже обнаружили ошибку в свидетельстве на право собственности такого плана: при покупке комнаты в коммуналке в свидетельстве собственности продавца Вид права значился как Долевая собственность Доля в праве.../100% Объект права значился как Комната № 1 (площадь...) в коммунальной 4-х комнатной кв-ре и инв. номера по БТИ В договоре купли-продажи отдельная комната с площадью также фигурирует. В выданном свидетельстве Вид права идентичен, а вот Объект права написали просто адрес квартиры без номера комнаты по БТИ и без площади. 1. как можно поступить, чтобы нам внесли запись, идентичную первичному свидетельству на собственность. 2. имеется ли срок предъявления претензии, если с момента сделки прошло более 5 лет. Спсибо заранее, Виктор.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

1. как можно поступить, чтобы нам внесли запись, идентичную первичному свидетельству на собственность.

ЗАЯВЛЕНИЕ В РОССРЕЕСТР О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЕГРП,

2. имеется ли срок предъявления претензии, если с момента сделки прошло более 5 лет.

НЕТ, НЕ ИМЕЕТСЯ

13.10.2014, 10:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Виктор Вячеславич

Автор вопроса

0 отзывов

В общем получается все не радужно. Как выясняется

сейчас свидетельства выдают с формулировками на основании кадастрового паспорта, в котором на данную квартиру указано, что там Общая долевая собственность.

Выдел доли в натуре (в квартире) невозможен, т.к. нет возможности разделить помещения общего пользования на индивидуальное пользование.

Соглашение о совместном пользовании таких помещений задачу не решит.

Решение вопроса - это судебное закрепление комнат в соответствии с долями и площадями этих комнат.

Чушь в общем какая-то в наших законах.

14.10.2014, 12:34

Спросить юриста