Возможно ли передать долг по ЖКХ на другую квартиру при ее продаже?

Вопрос №10061911 из г. Балаково
опубликован 22.03.2016, 14:53

Скажите я хочу продать квартиру но есть долг по жкх который я в данный момент не могу погасить. Могу я продать ее и чтоб мой долг перешел со мной на другую квартиру тем самым я извещу покупателя своей квартиры об наличии долга. (просто риелторы сказали что так делается) по этому я у вас спрашиваю! Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бородихин Михаил Леонидович

Юрист Энгельс

4.6 351 отзыв

С какой стати долг должен оплачивать новый собственник, если он станет собственником позже чем образовался долг?

Долги прежнего собственника не переходят к долгам нового собственника. Долги накапливает собственник квартиры а не сама квартира. Если квартира не арестована и нет запрета на совершение регдействий с объектом недвижимости то проблем с продажей квартиры (даже при наличии долга) быть не должно.

22.03.2016, 17:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Долг перейдет на нового покупателя

22.03.2016, 14:54

Спросить юриста

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Добрый день!

Продать можете, долг не перейдет.

22.03.2016, 14:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 3723 отзывa

Не понятно, что вам посоветовали риэлторы. Вы можете продать квартиру с долгом, в договоре приписать, что покупатель обязуется выплатить этот долг. Можно отдельным соглашением это оговорить. При этом вы уменьшаете цену на сумму долга. Если этого сделано не будет, то вы, в любом случае, обязаны оплатить этот долг, новый собственник никакого отношения к этому долгу иметь не будет.

22.03.2016, 14:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста