Оформление дарственной на дом в Подмосковье - какие документы необходимы и как обойти проблемы с получением заключения БТИ?

Вопрос №100633 из г. Москва
опубликован 16.07.2003, 15:08

Помогите, пож-та, разобраться в следующей ситуации: мой отец владеет домом в Подмосковье на правах частой собственности, в доме прописаны он и я. Отец хотел оформить дарственную на мое имя, чтобы не было возможности каких-либо трений с другими наследниками первой очереди (к ним относятся мама и сестра). Мы выяснили список необходимых справок и документов для заключения этой сделки. Оказалось, что нужна справка из БТИ о стоимости постройки (хотя, как я понимаю, платить налог на наследство мне не надо). Но у нас на участке есть официально незарегистрированные строения и могут возникнуть некоторые проблемы с получением заключения БТИ. Родственники советуют мне не оформлять договор дарения, т.к. я являюсь наследником по закону, а получить нотариально заверенную расписку о отказе от наследования от сестры. А надо ли будет собирать какие-либо документы и какие документы, если вступать в права наследования по закону? Или дом переходит ко мне автоматически, без оформления, в случае отсутствия других претендентов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Отказ от наследства возможен только после смерти, поэтому такая расписка будет недействительна. Возможно оформление на вас завещания, но могут быть претенденты на обязательную долю - нетрудоспособные супруг, дети (пенсионер, инвалид), поэтому лучше во избежание проблем оформить сейчас на вас. А справки нотариусу понадобятся те же самые, поэтому не стоит ждать.

16.07.2003, 15:55

Хочу выразить свое восхищение умением г-жи Саломатовой Т.В. выбрать из главное из запутанных объяснений и акцентировать на нем внимание в таком важном вопросе, как наследование.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 42 отзывa

Уважаемый Михаил!

Для получения свидетельства о праве на наследство по закону, Вам в любом случае придется собирать те же самые документы, что и для совершения договора дарения. Поэтому не осложняйте себе дальнейшие отношения с сестрой и мамой и оформляйте либо дарственную, либо договор купли-продажи (тогда не придется платить налог на имущество, получ. в порядке наследования). Справка о стоимости дома из БТИ Вам будет выдана без проблем, чинить препятствия в этом никто не должен. Вызывайте обмерщиков, чтобы они замерили и строения (на будущее). Успехов!!!

16.07.2003, 15:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста