Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 3, из них VIP - 3

Солнечногорск, 15.04.2010, 12:45

Не всегда размеры ситуационного плана совпадают с кадастровым паспортом - опыт владельцев участка.

Вопрос №1006331 из г. Солнечногорск
опубликован 15.04.2010, 12:45

Мы оформили земельный участок по завещанию. Участок у нас ровный, прямоугольной формы. Когда получили кадастровый паспорт, то обнаружили что все стороны нашего участка разные (все 4 стороны). В конце участка один конец больше другого на 4 метра. Значит забор мы должны поставить по-косой. По количеству соток всё правильно. Получили технический паспорт, где есть ситуационный план на участок и строения на нём.Там всё начерчено ровно, как и есть на самом деле. (размер участка 27 х 92,6).Участком пользуемся с 1945 года. Ранее схема была такой же.Участок на самом деле ещё больше 33 сотки. Почему геодезист измерил его таким образом, нам не понятно. Геодезиста найти не можем, в земельном комитете сразу всех в суд посылают. Должен ли ситуационный план зем. участка совпадать по размерам со схемой участка в кадастровом паспорте?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга, г.Солнечногорск!

Основным документом определяющим площадь земельного участка и размеры сторон земельного участка является кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Если ваш наследуемый земельный участок отличается от указанного в кадастровом паспорте, то вероятней всего имело место самовольное изменение данного земельного участка.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания рекомендовать вам:

-либо привести границы земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом;

-либо в судебном порядке требовать узаконения права собственности на фактический земельный участок.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15 апреля 2010г

15:06 уф.вр.

15.04.2010, 13:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Дроздов Виктор Васильевич

Юрист из города Омск, стаж 9 лет

5.0 23 отзывa

Здравствуйте.

Ситуационный план в тех.паспорте может не соответствовать действительному расположению земельного участка, а вот схема в кадастровом паспорте должна в точности соответствовать действительности.

15.04.2010, 12:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вопрос: были ли геодезические работы, или участок имеет условные границы?

1. Если они производились, значит меряли по фактически сложившимся границам, межевым знакам - заборам, дорогам и т.д. Могли границы подтянуть под уже существующие соседские, если они уточненные. В этом случае уточнить границы еще раз можно только через суд. Нужно еще раз провести замеры, чтобы доказать, что ранее проведенные не соответствуют действительности. Возможно расхождение размеров участка, указанных в правоустанавливающем документе и по фактическим замерам.

2. Если у Вас не уточненные границы они могут не соответствовать указанным в кадастром паспорте. Вам нужно сделать межевание, подготовить по факту межевой план.

29.04.2010, 14:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не всегда размеры ситуационного плана совпадают с кадастровым паспортом - опыт владельцев участка.

Похожие вопросы