Несмотря на то, что обмен был формально совершен, бабушка осталась жить в своей комнате, никуда не переехала.

Вопрос №100653 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.07.2003, 16:29

К 80-летней бабушке предъявлен иск о выселении ее из комнаты в коммунальной квартире, где она прожила более 36 лет, с вязи с тем, что в 1996 г она имела неосторожность сделать родственный обмен со своим братом. Бабушка из комнаты выписалась, брат в комнату прописался, но не жил в ней, а приезжал эпизодически и помогал. Несмотря на то, что обмен был формально совершен, бабушка осталась жить в своей комнате, никуда не переехала. В 2000 г. брат умер, о чем в 2002 г. узнала соседка по коммунальной квартире, а поскольку она стоит на очереди по улучш. Жилищных условий и имеет 2 разнополых детей - иницииировала иск. Подскажите, как не допустить выселения. Администрация района поддерживает соседку. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Обмен был фиктивным - следует подать встречный иск (или отдельный) о признании сделки обмена недействительной по основанию - мнимая сделка - ничтожная - срок исковой давности 10 лет.

Статья 170 ГК РФ. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

16.07.2003, 17:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Уважаемая Марина! Ни одна рекомендация не позволит Вам справиться с возникшей у Вас проблемой, так как это под силу даже не каждому юристу. Вам необходимо обратиться к грамотному адвокату, который построит грамотную и правильную позицию, и сможет защитить Ваши права в суде.

21.07.2003, 17:56

Спросить юриста