Требуются ли технические паспорта при заключении договора мены между родственниками в отношении жилого дома и наследуемой доли?

Ни технический, ни кадастровый паспорта для совершения договора мены не требуются.

Уважаемая Валентина г.Джанкой !

Независимо от Вида Договора пакет правоустанавливащих документов должен быть быть полный.

Поэтому для совершения Сделки Мены вам потребуется:

Во-первых, Обменять Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

Во-вторых, в вашем случае у Стороны должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

Обменять объект недвижимого имущества:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору Мены !!! (ст.567 ГК РФ)

Именно Договор Мены является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.03.2016г