Как получить визу органов опеки и попечительства для продажи квартиры, если отец ребенка в разводе с матерью?

Вопрос №1007183 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2010, 10:23

Сначала опишу ситуацию: квартирой владеют мать и несовершеннолетний ребенок (17 лет). С отцом ребенка мать в разводе. Квартира продается, взамен покупается другая. Понятно, что для совершения сделки купли-продажи нужна виза органов опеки и попечительства. А нужно ли согласие отца, а тем более его присутствие в этих самых органах для получения их одобрения? Чем руководствуются товарищи их этих органов, уверяя, что и продавец новой, покупаемой квартиры, тоже должен к ним приехать? Надеюсь на вашу помощь, спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31920 отзывов

Органы опеки руководствуются только интересами ребенка и тем, чтоб в итоге вашей сделки он не остался без собственности.Поэтому они и предъявляют к вам такие требования.Если опека откажет в согласии, можете обжаловать его в суд.Но рекомендую, обеспечить согласие отца и присутствие продавца на беседе.

16.04.2010, 11:38

Спасибо, Галина Владимировна.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Цупиков Артем Викторович

Юрист из города Апатиты, стаж 20 лет

4.8 341 отзыв

Здравствуйте, Наталия!

Родители несут равные права и обязанности в отношении своих детей, соответственно, свое согласие на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего должен высказать каждый из родителей, в противном случае, сделка может быть впоследствии оспорена лицом не дававшим такое согласие. Что касается личного присутствия отца в органах опеки и попечительства, полагаю это лишним. Вполне достаточно будет нотариально заверенного согласия на совершение сделки. Вопрос о необходимости присутствия продавца квартиры, которую Вы намереваетесь приобрести, остается открытым. Мое предположение - оценка условий проживания и соотношения продаваемой доли несовершеннолетнего с приобретаемой долей в другой квартире с целью недопущения нарушения прав несовершеннолетнего (например, если стоимость доли в новой квартире меньше стоимости продаваемой доли, это повод для отказа в даче согласия органов опеки и попечительства на сделку).

16.04.2010, 11:47

Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить визу органов опеки и попечительства для продажи квартиры, если отец ребенка в разводе с матерью?

Похожие вопросы