Как получить визу органов опеки и попечительства для продажи квартиры, если отец ребенка в разводе с матерью?
Вопрос №1007183
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2010, 10:23
опубликован 16.04.2010, 10:23
Сначала опишу ситуацию: квартирой владеют мать и несовершеннолетний ребенок (17 лет). С отцом ребенка мать в разводе. Квартира продается, взамен покупается другая. Понятно, что для совершения сделки купли-продажи нужна виза органов опеки и попечительства.
А нужно ли согласие отца, а тем более его присутствие в этих самых органах для получения их одобрения? Чем руководствуются товарищи их этих органов, уверяя, что и продавец новой, покупаемой квартиры, тоже должен к ним приехать?
Надеюсь на вашу помощь, спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Органы опеки руководствуются только интересами ребенка и тем, чтоб в итоге вашей сделки он не остался без собственности.Поэтому они и предъявляют к вам такие требования.Если опека откажет в согласии, можете обжаловать его в суд.Но рекомендую, обеспечить согласие отца и присутствие продавца на беседе.
16.04.2010, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Галина Владимировна.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте, Наталия!
Родители несут равные права и обязанности в отношении своих детей, соответственно, свое согласие на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего должен высказать каждый из родителей, в противном случае, сделка может быть впоследствии оспорена лицом не дававшим такое согласие. Что касается личного присутствия отца в органах опеки и попечительства, полагаю это лишним. Вполне достаточно будет нотариально заверенного согласия на совершение сделки. Вопрос о необходимости присутствия продавца квартиры, которую Вы намереваетесь приобрести, остается открытым. Мое предположение - оценка условий проживания и соотношения продаваемой доли несовершеннолетнего с приобретаемой долей в другой квартире с целью недопущения нарушения прав несовершеннолетнего (например, если стоимость доли в новой квартире меньше стоимости продаваемой доли, это повод для отказа в даче согласия органов опеки и попечительства на сделку).
16.04.2010, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли для совершения сделки купли-продажи разрешение органов опеки и попечительства.
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Требования опеки к одиннадцатилетнему ребенку - насколько они законные и как избежать проблем при собеседовании
Необходимость согласия жены и разрешения органов опеки и попечительства на покупку квартиры для несовершеннолетнего ребенка
Могут ли нарушения прав ребенка быть присутствующими при сделке купли-продажи в Украине, учитывая основные аспекты?
Необходимость согласия органа опеки или прописки ребенка для регистрации сделки купли-продажи квартиры
Необходимо ли разрешение органа опеки на продажу квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Возможность внести изменения в разрешение и возможные проблемы с получением свидетельства при одновременной сделке
Право преимущественной покупки доли в коммунальной квартире ребенку - достаточно ли согласия одного из родителей в органах опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут