Вопросы, связанные с оформлением и использованием придомовой территории для парковки в Челябинске

В славном городе Челябинске стоит наш многоквартирный дом. Зайстройщик поставил нам забор с одной стороны дома и на этой территории дома у нас расположены: детские площадки, 2 спортивные площадки + пустырь (в границах забора). Но проблема у нас стоит остро: нет места для парковки на этой огороженной территории. Хотим пустырь в границах нашего забора превратить в парковку. На прошлом общем собрании выбрали Совет дома. И вот я, как председатель Совета дома, решила узнать в Росреестре о нашей придомовой территории. Сделала запрос и получила вот такой ответ: УВЕДОМЛЕНИЕ Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений 02 марта 2016 г. № Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (наименование органа кадастрового учета) Рассмотрен запрос № __ от 29 февраля 2016 г. Настоящим уведомляем Вас, что запрашиваемые Вами сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: р-н Челябинск, нп Челябинск, ХХХ, отсутствуют. В процессе рассмотрения Вашего запроса о предоставлении сведений ГКН органом кадастрового учета был подготовлен и направлен запрос (ы) от 02.03.2016 № ХХХ в органы власти (органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации). В случае получения ответа на указанный запрос (ы) и включения в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, Вам будут выданы (направлены) запрашиваемые Вами документы, без взимания дополнительной платы. - Помогите разобраться: 1. Исходя из ответа Росреестра я правильно поняла, что участок не сформирован и сейчас Росреестр направил в органы гос. власти задачу о формировании участка? Что будет на выходе? 2. Сформированный участок будет являться муниципальным? Можем ли мы на нем организовать парковку? Либо нам нужно принять в долевую собственность участок, чтобы организовывать парковку? 3. Каким образом происходит процесс принятия участка в долевую собственность? Какие действия мы должны совершить для этого? Какие последствия для собственников будет иметь, что они стали владельцами участка? (будет ли налог на землю. Если да, то можно пример по его расчету) 4. Какие документы собственники получат, если оформим участок в долевую собственность? Заранее спасибо!