А как мы слышали, что это надо было сделать сразу после смерти дедушки, вроде бы установлен какой-то определенный срок.
опубликован 17.07.2003, 09:46
У меня такая ситуация: Я живу в квартире у бабушки. Эта квартира была приватизирована моим дедушкой (он являлся квартиросъемщиком), он умер 5 лет назад. Сейчас в квартире прописана одна бабушка, я же прописана вместе со своими родителями по другому адресу, но всю свою жизнь прожила в этой квартире. Выписаться и прописаться в эту квартиру я не могу, так как мои родители стоят в очереди на получение нового жилья и так как у меня еще есть брат обещают трехкомнатную квартиру, а если я выпишусь, то трехкомнатную мы не получим.
У моей бабушки, помимо дочери (моей мамы), еще есть сын. Бабушка хочет, чтобы квартира в случае ее смерти, перешла ко мне. Она составила на меня завещание, все как положено, заверенное нотариусом.
У меня к Вам вопрос: Могут ли ее дети, так как они являются наследниками первой очереди претендовать на квартиру или хотя бы какую-то ее часть?
Бабушка не желает, чтобы что-либо досталось ее детям (на это есть свои причины). И еще есть одна проблема, что после смерти дедушки бабушка не перевела квартиру на себя. А как мы слышали, что это надо было сделать сразу после смерти дедушки, вроде бы установлен какой-то определенный срок. Подскажите, пожалуйста.
С благодарностью, Екатерина.
Законом установлен срок 6 месяцев для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), в течение которых бабушка должна была обратиться к нотариусу для принятия наследства. Теперь восстановление срока для принятия наследства возможно только в судебном порядке. Кроме того, наследство возможно принять своими действиями, то есть такие факты как проживание в квартире, оплата коммунальных платежей, и даже сам факт регистрации по месту жительства в квартире, переходящей по наследству, доказывают принятие наследником наследного имущества (ст. 1153 ГК РФ). Бабушке следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что она фактически приняла наследство. если нотарис откажет - обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Что касается Вашего наследования, то имейте в виду, что даже если завещание будет составлено на Вас, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). То есть речь идет о т.н. праве на обязательную долю в наследстве. Чтобы избежать претензий со стороны детей бабушки, возможно, есть смысл после оформления квартиры в собственность бабушки, переоформить ее на Вам не по завещанию, но по договору купли-продажи либо дарения.
С уважением,
Я хочу выразить свою благодарность за Вашу консультацию. Спасибо Вам огромное, что Вы так подробно Ответили мне на мой вопрос и дали рекомендации. Я желаю Вам всего наилучшего. Пусть у Вас все всегда складывается хорошо.
Катя, 19 лет
Московская область
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
У вас могут возникнуть проблемы. Если после смерти дедушки не осталось завещания - то наследниками могли быть - бабушка, дети и родители. То есть дети дедушки могли вступить в наследство - вступление может быть не только подачей заявления нотариусу, но и фактическим - получение любого имущества, оплата долгов, расходов, оплата налогов, квартплаты, проживание в квартире, получение долгов и т.д. То есть бабушка фактически втсупила в наследование, но может быть и другие вступили в наследство - могут оспорить переход к вам всей квартиры.
Кроме этого, если бабушка оставлила завещание на вас, а у нее есть нетрудоспособные дети - инвалид, пенсионер, или некоторые иждивенцы, то они смогут претендовать на обязательную долю.
Если вы хотите полностью получить квартиру, то разумнее бабушке сейчас оформить ее на себя и продать вам или подарить.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если мне просто прописаться или оформить дарение или продажу квартиры?
Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий?
Она хочет, чтобы квартира, в случае если с ней что-то случится, осталась мне.
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Как можно избежать ситуации, когда часть квартиры по наследству перейдет брату?
Как обезопасить наследство - справки и документы для передачи квартиры только внучке?
Нужно ли вступать в права наследования, если есть завещание на квартиру, прописанные в которой были только бабушка
Наследственные споры - права и перспективы владения квартирой после смерти дедушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут