Каковы права моих родственников на квартиру, если у меня есть завещание от бабушки?

Вопрос №100669 из г. Москва
опубликован 16.07.2003, 17:35

У меня такая ситуация: Я живу в квартире у бабушки. Эта квартира была приватизирована моим дедушкой (он являлся квартиросъемщиком), он умер 5 лет назад. Сейчас в квартире прописана одна бабушка, я же прописана вместе со своими родителями по другому адресу, но всю свою жизнь прожила в этой квартире. Выписаться и прописаться в эту квартиру я не могу, так как мои родители стоят в очереди на получение нового жилья и так как у меня еще есть брат обещают трехкомнатную квартиру, а если я выпишусь, то трехкомнатную мы не получим. У моей бабушки, помимо дочери (моей мамы), еще есть сын. Бабушка хочет, чтобы квартира в случае ее смерти, перешла ко мне. Она составила на меня завещание, все как положено, заверенное нотариусом. У меня к Вам вопрос: Могут ли ее дети, так как они являются наследниками первой очереди претендовать на квартиру или хотя бы какую-то ее часть? Бабушка не желает, чтобы что-либо досталось ее детям (на это есть свои причины). Помогите нам пожалуйста! Нам очень нужен ответ юриста. Спасибо. Екатерина, 19 лет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Имейте в виду, что согласно ст.1149 даже если завещание будет составлено на Вас, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, имеют право наследовать независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). То есть речь идет о т.н. праве на обязательную долю в наследстве. Чтобы избежать претензий со стороны детей бабушки, возможно, есть смысл переоформить квартиру на Вас не по завещанию, но по договору купли-продажи либо дарения, то есть при жизни бабушки. С уважением,

17.07.2003, 11:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

8 800 505-91-11

Уважаемая Катя!

Ваша бабушка уже выразила свою волю - завещала ВАМ! Главное, чтобы бабушка оформила на себя эту квартиру после смерти дедушки у нотариуса, занимающегося наследственными делами. Если нет, ей (или ВАМ) придется устанавливать факт прнятия наследства в суд.порядке. Дети бабушки могут посмертно признать свою мать недееспособной (если бабушка старше 70-80 лет), а завещание недействительным. Запишите бабушку на видеокамеру, а после ее смерти заерите из поликлиники ее мед.карту и храните у себя. Удачи!

16.07.2003, 17:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Угланова Ольга Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 3 годa

14 отзывов

Катя. Если было составлено завещание, то никто кроме Вас на квартиру права не имеет.Наследниками превой очереди дети бабушки будут являться только тогда когда нет завещания. Однако надо учитывать ст.1149 ГК РФ в соответствии с которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, наследуют независимо от того было ли составлено завещание не менее половины той доли, которая прчиталась бы каждому из них при наследовании по закону.Поэтому если они несовершеннолетние или нетрудоспособные то претендовать на часть наследственной доли они смогут.

16.07.2003, 18:07

СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ ЗА ВАШУ КОНСУЛЬТАЦИЮ, МНЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО БЫЛА НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ. ХОЧУ ПОЖЕЛАТЬ ВАМ КАРЬЕРНОГО ПРОДВИЖЕНИЯ И ЧТОБЫ У ВАС ВСЕ ВСЕГДА СКЛАДЫВАЛОСЬ ХОРОШО.

Спросить юриста