Спорный участок - можно ли бесплатно присоединить кадастровый план и забор?

Нет, это больше 10% участка. Десятипроцентное увеличение площади земельного участка, сведения о которой внесены в ГКН, допускается при проведении уточнения его местоположения границ и площади в соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости".

Вы имеете право обратиться с заявлением о предоставлении Вам указанного земельного участка (3 сотки) в аренду для целей, связанных со строительством (ст. 30 Земельного кодекса РФ)

Доброго времени!

В данной ситуации это уточнение границ. Т.е. исправит кадастровую ошибку!

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

уточнение местоположения границы земельного участка возможно в случаях: -отсутствия в ГКН сведений о координатах характерных точек границы земельного участка; если содержащиеся в ГКН координаты характерных точек границы земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности -определения координат для земель определенного целевого назначения либо не позволяют однозначно определить (восстановить) положение характерных точек границ на местности; -исправления ошибок в местоположении границ земельного участка. идите в кадастровую палату и вносите изменения!

Могу ли я на законных основаниях БЕСПЛАТНО присоединить эти 3,5 соток?

---нет у вас никаких законных оснований.у вас самый настоящий самозахват земельного участка. В соответствии со статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ за подобное нарушение лицо несет административную, имущественную ответственность.

Данный документ (ст. 30 Земельного кодекса РФ)утратил силу.........

Кадастровый план соседей не захватывает Этот участок. Земля государственная!