Вопрос о возможности приватизации садового дома - разъяснение ситуации и действия, необходимые для оформления кадастрового паспорта и регистрации прав.

Вопрос №10094371 из г. Уфа
опубликован 25.03.2016, 11:56

Мы хотим продать свой сад, но выяснилось, что муж приватизировал только участок, а дом нет. Риелтер сказал, что срок приватизации (вероятно бесплатной) закончился и получается, что продать сад через ипотеку не получится. Я открыла сайт Росеестра, и поняла, что вроде бы приватизация возможна. Нужно оформить кадастровый паспорт, а затем обратиться за регистрацией прав. Разъясните, пожалуйста, все-таки возможна сейчас приватизация садового дома или нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Добрый день. Приватизация - это переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную. Если Ваш садовый домик не принадлежит муниципальному образования, то Вам не приватизация нужна, а признание своего права собственности. Можете в суде доказать это право (ст. 12 ГК РФ)

25.03.2016, 11:58

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Разъясните, пожалуйста, все-таки возможна сейчас приватизация садового дома или нет.

Здравствуйте

Дачная амнистия действует до 2020 года..поэтому оформляйте садовый дом в упрощенном порядке

Нужно оформить кадастровый паспорт, а затем обратиться за регистрацией прав.

именно так!

25.03.2016, 12:00

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Что-то риэлтор напутал, или Вы его не так поняли. Приватизация вообще не имеет отношения к регистрации права собственности в целом и на садовые дома в частности. Вы и сейчас можете без проблем зарегистрировать право собственности на дом.

25.03.2016, 15:48

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста