Как взыскать стоимостьстроительных материалов, затраченных на строительство дома, на какие статьи закона ссылаться?
опубликован 18.07.2003, 05:48
Как взыскать стоимостьстроительных материалов, затраченных на строительство дома, на какие статьи закона ссылаться?
Дом я построил (но недостроил) на неоформленном участке участке (по договоренности с председателем кооператива). В 1999 году этот участок не знаю как купил некий гражднанин, зарегистрировал право в департаменте. Я об этом случайно узнал недавно. Что делать? Могу я, вернуть свои затраты на строительство?
Да можете, если будет решение суда в ниже приведенном порядке статьи 222 Гражданского кодекса РФ:
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,
сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном
участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном
законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на
это необходимых разрешений или с существенным нарушением
градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает
на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой
- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом
либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3
настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть
признано судом за лицом, осуществившим постройку на не
принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный
участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под
возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть
признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом
владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится
земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо,
за которым признано право собственности на постройку, возмещает
осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере,
определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть
признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает
права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу
жизни и здоровью граждан.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Иркутск
Похожие вопросы
Каковы права автора на дом на участке земли после развода и приватизации участка бывшей женой?
Как защитить своё право на участок и построенный дом без регистрации в случае размежевания соседом?
Вопрос о приватизации земельного участка с незавершенным строительством в Тюмени
Как решить проблему с недееспособным продавцом участка ИЖС, приобретенного в 2013 году?
История выселения и борьбы за восстановление прав на землю - как отстроиться от прыжка властей
Легальность продажи сарая как жилого дома и возможные последствия
Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?
Построил дом на соседнем участке - проблемы и способы оформления
Как поступить, если на купленном участке, где ранее стоял сгоревший дом, прописан незнакомый человек и как его выписать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут