Как защитить свои права от незаконной сдачи приватной комнаты соседкой?

Вопрос №1009766 из г. Печора
опубликован 20.04.2010, 10:29

Соседка сдает приват комнату. Знаю что у нанимателя (меня) не спрашивают разрешения. Как законно препятствовать сдаче? Могу я указывать на нарушение моих прав и/или закона если: S комнаты меньше (11 кв. м) установленной нормы-12 кв.м.-ст.38 Ж. К. М.О.П.-не в долевой собственности. Нужно спрашивать разрешения на пользование общими местами? У меня или у наймодателя (администрации города). Должен новый жилец показать мед. книжку что он не имеет психических заболеваний н-р.Если я права-куда обращаться-к участковому, в суд, прокуратуру? Нового жильца соседка зарегистрировала.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

К Вашему сожалению, комната в коммунальной квартире является отдельным объектом права, собственник которой вправе распоряжаться ею без согласия соседей.

Никаких справок с вселяемых лиц в соседнюю комнату находящуюся в индивидуальной собствености иного лица Вы требовать не можете.

20.04.2010, 21:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Вера, г.Печора!

Согласно ч.1. ст.70 Жилищного кодекса РФ

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. и временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма.

Наймодатель(ЖЭУ и т.д.) может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются все основания утверждать, что на вселение третьих лиц в свою комнату, соседка обязана получить от письменное согласие.

В случае заселения третьих лиц без вашего письменного согласия, вы вправе в судебном порядке требовать выселения данных лиц.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20 апреля 2010г

12:57 уф.вр.

20.04.2010, 10:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вера, таких законных оснований у Вас нет.

20.04.2010, 21:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Уважаемый Владимир Николаевич, Вы невнимательно прочитали мой вопрос. Я живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие) в качестве нанимателя и ничего не сдаю. Мне нужно на законных основаниях препятствовать соседке сдаче в найм ее приватизированной комнаты в нашей коммуналке . На какие статьи законов я могу ссылаться?

20.04.2010, 21:23

Спросить юриста