Председатель товарищества садоводов пытается лишить мужа участка в свою пользу - анализ ситуации и возможные последствия

Есть дачный земельный участок в черте города. Не приватизированный, в кадастре не зарегистрированный, межевание не проводилось.

По садовдческим книжкам владела мать мужа. Она умерла более года назад. Садоводческая книжка на мужа не переоформлена (председатель бОльшую часть года в отпусках, а мы в Москве, не состыковались).

Сейчас из садоводческого товарищества мужу звонит председатель, предлагает оформление участка мужу в собственность следующим образом. Проводится обмер участка коммерческой фирмой, муж платит. От имени товарищества председатель пишет ходатайство в администрацию города, прикладывая садоводческие книжки матери мужи (копии, оригиналы им никто не отдаст) и эти замеры и ходатайствует о выделении участка мужу на том основании, что его семья этим участком владела и обрабатывала. Дальше на основании постановления его можно будет приватизировать.

По факту участком муж не пользуется, только платит взносы. Последнюю квитанцию ему в правлении не отдали, т.е. даже моут дело повернуть так, что он не платит. На участке есть сарай и плодоносящие деревья. Участок хорошо расположен, приватизированный может стоить дорого.

Есть подозрение, что председатель хочет обмануть и лишить мужа участка в свою пользу. Может ли он это сделать в данной ситуации и как.