Кто должен оплачивать капитальный ремонт МКД, находящегося в собственности муниципалитета?

Вопрос №10107280 из г. Энгельс
опубликован 26.03.2016, 19:20

МКД находится на балансе ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ. А значит МКД числится в собственности МО. И почему собственники жилья должны вносить взносы на кап. ремонт, если дом находится В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МО? В собственности собственников жилья находится только занимаемая им жилая площадь. Остальная площадь жилого дома, нежилая, относится к собственности МО. Вот и пусть проводят капитальный ремонт--- фасад, крыша, лифт, коммуникации, подвал. Тем более, что сразу после сдачи дома лифт постоянно ломался.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзывa

По нормам Жилищного законодательства, МКД не может находится в муниципальной собственности (в реестре муниципальной собственности). Муниципалитет собственник исключительно отдельных не приватизированных квартир в вашем доме и это не значит, что МО собственник дома. Общая собственность собственников МКД определяется главой 6 ЖК РФ. Оплата за капитальный ремонт, обязанность собственников так же предусмотрена нормами ЖК РФ. Что бы развеять ваши сомнения по этому поводу, вы можете обратиться с заявлением в администрацию МО о выдаче документа принадлежности вашего МКД в реестре муниципальной собственности.

26.03.2016, 19:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация