Владелец квартиры хочет удержать залог на ремонт после нашего отъезда - есть ли это законно?

Вопрос №10108820 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.03.2016, 23:34

Сняли квартиру, оплатили первый месяц и залог, о чем указали в договоре. Пожили, собираемся съезжать, собственник завел разговоры о том, что залог останется у него в счет ремонта, к-ый он будет делать после нас. Но квартиру оставляем в хорошем, отличном состоянии, мы очень аккуратные. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисов Евгений Станиславович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 600 отзывов

Здравствуйте, Павел ! Внимательно посмотрите в договоре с какой целью установлен залог.

Хозяину предложите вернуть залог, иначе в суде потратится больше, плюс, неизвестно, платит ли он налог со сдачи квартиры

26.03.2016, 23:40

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.4 55 отзывов

Здравствуйте! У Вас должен быть договор найма+передаточный акт, где прописан и залог и то что и в каком состоянии принимали в квартире. Если Вы предупредили заранее, что съезжаете, то арендодатель возвращает залог. Удачи!

26.03.2016, 23:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юридическая фирма "Юниверсал"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.7 77 отзывов

Здравствуйте, Павел!

Все зависит от того, действительно ли квартира после Вашего проживания требует ремонта. В передаточным акте описано в каком состоянии принималась квартира, если ничего не повреждено и Ваш арендодатель просто удерживает сумму залога - это незаконно. Пригрозите ему судом, вероятнее всегда связываться с судебными тяжбами ему не захочется. Удачи Вам!

27.03.2016, 23:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста