Как правильно оформить договор при покупке квартиры с указанием оставления ее в залоге у продавца и безопасно снять обременение после расчета

Покупаем квартиру, хотим произвести расчет после регистрации права собственности, в договоре указали, что квартира остается в залоге у продавца, а не причин этого, не условий снятия залога нет. Как правильно отразить это в договоре, и как потом безопасно для себя снять обременение после расчета. Заранее вас благодарю за ответ и очень на него надеюсь.