Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Улан-Удэ, 27.03.2016, 11:53

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если арендатор не выплачивает арендную плату?

Вопрос №10111766 из г. Улан-Удэ
опубликован 27.03.2016, 11:53

У нас договор аренды нежилого помещения. Договор зарегистрирован в юстиции сроком на пять лет. в условиях договора написано, что если арендная плата не оплачивается более 10 дней арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Аренду они не платят уже несколько месяцев. В юстицию идти не хотят. Как нам можно расторгнуть договор? Мы ходили к нескольким юристам для консультации, одни говорят что достаточно отправить уведомление о расторжении договора и договор будет считаться расторгнутым, но как быть если человек намеренно его не получит? Другие говорят что только через суд, а потом с решением суда в юстицию, но это же месяцами! Как нам быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104838 отзывов

Расторжение договора и отказ от исполнения - это разные вещи. Расторжения происходит в суде, а отказ в одностороннем порядке без суда.

Нужно читать договор для ответа на ваш вопрос. Я склоняюсь к мнению, что все-таки придется обращаться в суд.

27.03.2016, 11:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Направьте уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке арендатору заказным письмом с уведомлением.

27.03.2016, 11:59

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Скорее всего ,Вам необходимо обращаться в суд,судя по тому,что Вы написали, Расторжение договора производится в суде, в случае существенного нарушения условий договора.

Необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора, передачи Вам имущества, взыскании арендных платежей до даты расторжения договора, а также процентов за пользование денежными средствами по ст 395 ГК РФ.

27.03.2016, 12:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения, если арендатор не выплачивает арендную плату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Улан-Удэ

Похожие вопросы