Риски при покупке квартиры, полученной по наследству от бабушки и дедушки - анализ ситуации

Вопрос №101122 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2003, 12:49

Не опасно ли покупать квартиру у собственницы, полученную ей по наследству по завещанию от бабушки и дедушки. Мать собственницы - дочь бабушки и дедушки - умерла в марте 2003 г. Собственница прописана в квартире и проживает в ней 2,5 года после получения наследства. Более подробных сведений об этой квартире мы не знаем.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярков Алексей Анатольевич

Юрист Артемовский, стаж 26 лет

4.5 45 отзывов

Здравствуйте, Нина Ивановна!

Насколько я понял из Вашего вопроса, собственница квартиры вступила в наследство по завещанию еще два с половиной года назад. Из этого следует, что никто, кроме нее, после смерти бабушки и дедушки к наследству не призывался и на наследуемое имущество не претендовал. Единственный наследник 1-й очереди по закону - мать собственницы, но и она после смерти наследодателей в наследство не вступала. Таким образом, с точки зрения чистоты наследования имущества продавцом квартиры, покупать ее не опасно. Но, на всякий случай, Вам следует проверить, не находится ли данная квартира под арестом и не является ли спорным имуществом. Возможны варианты, когда и через более длительные сроки после смерти наследодателей могли быть заявлены иски о признании завещания недействительным, либо объявились наследники, о которых ранее не было известно, но имеющие свои права на имущество наряду с наследниками по завещанию (так называемые, обязательные наследники).

Удачи Вам!

19.07.2003, 23:36

Выражаем большую благодарность за ответ на наш вопрос. Ваш ответ был дан очень быстро и нам очень помог.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов

8 800 505-91-11

Уважаемая Нина Ивановна!

Узнать, состоит ли квартира под арестом, или имеет другое обременение, Вы можете в ГБР по адресу: Галерный проезд,3. Эта информация указана в выписке из ЕГРП. С целью подстраховки, рекомендую заключать договор купли-продажи с обязательным указанием полной (реальной, а не "пибовской") стоимости квартиры. Удачи!

20.07.2003, 04:42

Выражаем большую благодарность за ответ на наш вопрос. Ваш ответ был дан очень быстро и нам очень помог.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста